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Maison à vendre à Néré (17510) - Charente-Maritime

511 m² - 35 pièces - 15 chbres - ext. 4410 m²

511 m² - 35 pièces - 15 chbres - ext. 4410 m²

795 000 € (HAI)

Référence : A24954ANB17

  • 511 m2
  • 4410 m2
  • 35 pièces
  • 15 chambres
  • 9 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un fabuleux ensemble de 6 maisons comprenant une maison principale et 5 gîtes situés dans un endroit fabuleux

  • 511 m2
  • 4410 m2
  • 35 pièces
  • 15 chambres
  • 9 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une fabuleuse collection de 6 propriétés comprenant une maison de propriétaire et 5 gîtes situés au cœur de la région de la Charente Maritime. Chaque maison présente de nombreux éléments d'origine tout en disposant de salles de bains et de cuisines modernes et confortables.

Les propriétés sont louées tout au long de l'année et fournissent un revenu significatif (détails disponibles sur demande).

Il y a une piscine chauffée et une terrasse, un grand jardin principalement en pelouse et chaque propriété dispose d'une salle à manger extérieure.

25 minutes de Saint Jean d'Angely, 40 minutes de Cognac, 1 heure 15 de Royan et de la Côte Atlantique, 1 heure 20 de La Rochelle. Propriété 1 - 3 chambres à coucher (94m2)
Propriété 2 - 4 chambres à coucher (141m2)
Propriété 3 - 3 chambres à coucher (87m2)
Propriété 4 - 2 chambres à coucher (70m2)
Propriété 5 - 2 chambres à coucher (60m2)
Propriété 6 - 1 chambre (60m2)

Il y a une dépendance/atelier, une piscine chauffée et une terrasse et un grand jardin contenant des terrasses extérieures individuelles pour chaque propriété.

**TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES**
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24954ANB17

Etat En bon état

Types de bien Maison
Gîte

Description

Une fabuleuse collection de 6 propriétés comprenant une maison de propriétaire et 5 gîtes situés au cœur de la région de la Charente Maritime. Chaque maison présente de nombreux éléments d'origine tout en disposant de salles de bains et de cuisines modernes et confortables.

Les propriétés sont louées tout au long de l'année et fournissent un revenu significatif (détails disponibles sur demande).

Il y a une piscine chauffée et une terrasse, un grand jardin principalement en pelouse et chaque propriété dispose d'une salle à manger extérieure.

25 minutes de Saint Jean d'Angely, 40 minutes de Cognac, 1 heure 15 de Royan et de la Côte Atlantique, 1 heure 20 de La Rochelle. Propriété 1 - 3 chambres à coucher (94m2)
Propriété 2 - 4 chambres à coucher (141m2)
Propriété 3 - 3 chambres à coucher (87m2)
Propriété 4 - 2 chambres à coucher (70m2)
Propriété 5 - 2 chambres à coucher (60m2)
Propriété 6 - 1 chambre (60m2)

Il y a une dépendance/atelier, une piscine chauffée et une terrasse et un grand jardin contenant des terrasses extérieures individuelles pour chaque propriété.

**TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Néré

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 795 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 750 000 €

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Taxe foncière environ 3 057 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andy BRISTOW

Conseiller Leggett

siret : 848586137

Andy BRISTOW sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andy BRISTOW

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1870 € et 2580 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1870 € et 2580 € pour 2021

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  • Simulation de financement

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de financement *

795 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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