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Maison à vendre à Saint-Sornin (03240) - Allier

150 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1078 m²

150 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1078 m²

267 500 € (HAI)

Référence : A24997ABR03

  • 150 m2
  • 1078 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère datant du 15e siècle, grande cuisine et salon, 4 chambres et 2 salles de bains

  • 150 m2
  • 1078 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Mentionnée dès le 15e siècle, cette belle maison a conservé de nombreux éléments d'origine et une belle histoire. Connue sous le nom du "Petit Château de la Goutte", cette maison est considérée comme la plus ancienne de la région. Elle offre actuellement une grande cuisine, un grand salon, 4 chambres et deux salles de bains, et est située sur un beau terrain aménageable de 1 078 m². Située au bout d'un chemin, vous trouverez ici la paix et la tranquillité.

La maison est entourée de nombreux beaux villages et villes historiques, cette propriété est bien située pour le tourisme, et n'est pas loin de la forêt de Tronçais contenant cinq lacs (étangs, certains avec une plage).

À 6 km se trouve le village "Le Montet" où vous trouverez tout pour répondre à vos besoins quotidiens, la ville de Cosne-d'Allier est à 16 km où vous trouverez de plus grands magasins, un centre sportif et une piscine. La ville d'art et d'histoire de Moulins se trouve à 41 km. Connue sous le nom du "Petit Château de la Goutte", cette belle demeure date du 15e siècle. On dit qu'Anne de France, la fille aînée de Louis XI et de Charlotte de Savoie, y a séjourné. Pendant les années de rénovation, elle a gardé beaucoup de ses caractéristiques d'origine.

La maison se trouve au bout d'un petit chemin et offre actuellement 150 m² d'espace habitable comprenant :

Rez-de-chaussée :
hall d'entrée avec poêle à bois
cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois (32 m²)
salon avec cheminée en pierre, fenêtres avec des encadrements en pierre et volets intérieurs en bois (35 m²)
chambre avec portes-fenêtres (12 m²)
salle de bains avec toilettes

1er étage :
couloir
trois chambres (8 m², 11 m², 11 m²)
salle d'eau

Extérieur :
La propriété est entourée d'un jardin avec quelques arbres matures et des vues sur la campagne. Dans le jardin se trouve une mare en pierre. Il y a une terrasse à l'avant de la maison et un petit abri de jardin. Il y a une cave avec une sortie souterraine, actuellement bloquée, et on ne sait pas où elle mène.

Le chauffage est assuré par les poêles à bois et la cheminée ouverte. La maison est équipée de double vitrage et d'un nouveau toit. La propriété a une nouvelle fosse septique conforme.

Un peu d'histoire :
La maison date du 15e siècle et est connue sous le nom du "Petit Château de la Goutte", le seigneur de la Goutte était le propriétaire des fermes et des champs environnants. C'est la famille Gaulmyn qui a possédé la maison pendant 300 ans jusqu'à la Révolution française où la propriétaire de l'époque, une femme seule, s'est réfugiée dans un couvent à Moulins. Au 15e siècle, Anne de France, fille aînée de Louis XI, et Charlotte de Savoie, sœur aînée de Charles VIII, y auraient séjourné.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24997ABR03

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Mentionnée dès le 15e siècle, cette belle maison a conservé de nombreux éléments d'origine et une belle histoire. Connue sous le nom du "Petit Château de la Goutte", cette maison est considérée comme la plus ancienne de la région. Elle offre actuellement une grande cuisine, un grand salon, 4 chambres et deux salles de bains, et est située sur un beau terrain aménageable de 1 078 m². Située au bout d'un chemin, vous trouverez ici la paix et la tranquillité.

La maison est entourée de nombreux beaux villages et villes historiques, cette propriété est bien située pour le tourisme, et n'est pas loin de la forêt de Tronçais contenant cinq lacs (étangs, certains avec une plage).

À 6 km se trouve le village "Le Montet" où vous trouverez tout pour répondre à vos besoins quotidiens, la ville de Cosne-d'Allier est à 16 km où vous trouverez de plus grands magasins, un centre sportif et une piscine. La ville d'art et d'histoire de Moulins se trouve à 41 km. Connue sous le nom du "Petit Château de la Goutte", cette belle demeure date du 15e siècle. On dit qu'Anne de France, la fille aînée de Louis XI et de Charlotte de Savoie, y a séjourné. Pendant les années de rénovation, elle a gardé beaucoup de ses caractéristiques d'origine.

La maison se trouve au bout d'un petit chemin et offre actuellement 150 m² d'espace habitable comprenant :

Rez-de-chaussée :
hall d'entrée avec poêle à bois
cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois (32 m²)
salon avec cheminée en pierre, fenêtres avec des encadrements en pierre et volets intérieurs en bois (35 m²)
chambre avec portes-fenêtres (12 m²)
salle de bains avec toilettes

1er étage :
couloir
trois chambres (8 m², 11 m², 11 m²)
salle d'eau

Extérieur :
La propriété est entourée d'un jardin avec quelques arbres matures et des vues sur la campagne. Dans le jardin se trouve une mare en pierre. Il y a une terrasse à l'avant de la maison et un petit abri de jardin. Il y a une cave avec une sortie souterraine, actuellement bloquée, et on ne sait pas où elle mène.

Le chauffage est assuré par les poêles à bois et la cheminée ouverte. La maison est équipée de double vitrage et d'un nouveau toit. La propriété a une nouvelle fosse septique conforme.

Un peu d'histoire :
La maison date du 15e siècle et est connue sous le nom du "Petit Château de la Goutte", le seigneur de la Goutte était le propriétaire des fermes et des champs environnants. C'est la famille Gaulmyn qui a possédé la maison pendant 300 ans jusqu'à la Révolution française où la propriétaire de l'époque, une femme seule, s'est réfugiée dans un couvent à Moulins. Au 15e siècle, Anne de France, fille aînée de Louis XI, et Charlotte de Savoie, sœur aînée de Charles VIII, y auraient séjourné.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Sornin

Département Allier

Région Auvergne

Emplacement Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 471 €

Financement à partir de
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Alison BRETTELL

Conseiller Leggett

siret : 801377391

Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Alison BRETTELL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2210 € et 3020 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2210 € et 3020 € pour 2021

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267 500 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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