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Maison à vendre à Loubillé (79110) - Deux-Sèvres

107 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2862 m²

107 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2862 m²

199 800 € (HAI)

Référence : A25024SSA79

  • 107 m2
  • 2862 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de trois/quatre chambres avec piscine, grand jardin et dépendances dans un environnement rural

  • 107 m2
  • 2862 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison de campagne offre un mélange parfait de confort moderne et de charme rustique. Avec ses trois ou quatre chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'une retraite paisible. L'intérieur confortable présente des poutres en bois apparentes, des murs en pierre et des poêles à bois dans le salon et la cuisine.

La cuisine est suffisamment grande pour accueillir une table pour les repas de famille, et le salon, avec sa grande cheminée, crée un espace merveilleux pour les rassemblements et les réceptions.

Les chambres, avec leurs murs en pierre et leurs poutres, sont baignées de lumière naturelle. Il y a une salle de bains familiale et une salle de douche attenante.

L'une des plus belles caractéristiques de la propriété est sa piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air, tandis qu'un potager vous permet de cultiver vos propres produits frais. Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée 12,93 m²
Salon 29,9 m² avec poêle à bois et pompe à chaleur
Cuisine 22,93 m² avec poêle à bois (porte donnant sur l'extérieur)
WC 1,57 m²

Premier étage :

Palier avec pompe à chaleur
Première chambre 11,23 m² avec salle de douche attenante (2,13 m²)
Chambre deux 13,67 m²
Chambre trois 14,40 m²
Chambre quatre/bureau 6,42 m²
Salle de bains familiale 3,5 m²
WC séparé 1,05 m²

Cave

À l'extérieur :
Grands jardins
Piscine à débordement
Dépendances
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25024SSA79

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette charmante maison de campagne offre un mélange parfait de confort moderne et de charme rustique. Avec ses trois ou quatre chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'une retraite paisible. L'intérieur confortable présente des poutres en bois apparentes, des murs en pierre et des poêles à bois dans le salon et la cuisine.

La cuisine est suffisamment grande pour accueillir une table pour les repas de famille, et le salon, avec sa grande cheminée, crée un espace merveilleux pour les rassemblements et les réceptions.

Les chambres, avec leurs murs en pierre et leurs poutres, sont baignées de lumière naturelle. Il y a une salle de bains familiale et une salle de douche attenante.

L'une des plus belles caractéristiques de la propriété est sa piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air, tandis qu'un potager vous permet de cultiver vos propres produits frais. Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée 12,93 m²
Salon 29,9 m² avec poêle à bois et pompe à chaleur
Cuisine 22,93 m² avec poêle à bois (porte donnant sur l'extérieur)
WC 1,57 m²

Premier étage :

Palier avec pompe à chaleur
Première chambre 11,23 m² avec salle de douche attenante (2,13 m²)
Chambre deux 13,67 m²
Chambre trois 14,40 m²
Chambre quatre/bureau 6,42 m²
Salle de bains familiale 3,5 m²
WC séparé 1,05 m²

Cave

À l'extérieur :
Grands jardins
Piscine à débordement
Dépendances
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loubillé

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Suzanne SALMON - Conseiller Leggett

Suzanne SALMON

Conseiller Leggett

siret : 838380806

Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Suzanne SALMON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1260 € et 1740 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1260 € et 1740 € pour 2021

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de financement *

199 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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