Délicieuse vieille dame aux multiples tours et détours, alcôves et pièces, en haut et en bas. Une maison de distinction, dans un état tout à fait habitable, mais qui bénéficierait grandement d'une mise à jour et d'un rafraîchissement, pour lui redonner son magnifique aspect.
Avec un appartement séparé, cette maison pourrait être divisée en deux résidences individuelles, avec des entrées séparées. Tout ce dont elle a besoin, c'est d'une imagination artistique et d'un budget !
6 chambres possibles avec 2 salles de bains et 2 salles d'eau à rénover, 2 bureaux/bibliothèques en enfilade.
Il y a 2 terrasses, la grande, au dernier étage, ayant une vue imprenable sur les Pyrénées du Sud.
Description : Grande maison située au centre du village de Caunes :
Garage pour 2 voitures et stockage avec 2 ballons d'eau chaude et 3 coffrets électriques desservant les 3 parties de la maison.
Depuis l'entrée principale, un escalier mène à la partie principale de cette grande maison ancienne. Il y a un grand salon avec cheminée, la cuisine (équipée en 2020), une petite terrasse (10m2) et une petite salle à manger.
Au premier étage : Chambre 1, Chambre 2, desservies par une salle de bain. Un escalier étroit mène de ce palier à la terrasse supérieure (récemment rénovée et imperméabilisée) (65m2), avec une vue imprenable sur les montagnes des Pyrénées du Sud.
L'escalier 2 descend à la chaufferie et à la cave à vin.
La deuxième entrée mène à deux grandes bibliothèques/bureaux communicants, qui ont des portes donnant sur la terrasse supérieure.
Il y a aussi, dans cette section, une salle de douche, une chambre 3, une salle d'eau et une salle de bain : Salle de douche, Chambre 3,
Chambre 4, WC, Salle de douche 2, Chambre 5, Bureau, Chambre 6.
4 chambres mansardées se trouvent au dernier étage. Ces pièces doivent être entièrement rénovées.
Le village de Caunes-Minervois est l'un des villages les plus populaires de la région viticole du Minervois. Il se trouve à proximité de La Montagne Noire, dans les contreforts, et offre de magnifiques promenades, randonnées et itinéraires cyclables à sa porte.
Caunes produit son propre marbre veiné de cramoisi et de blanc et est célèbre pour son abbaye. De nombreuses rues médiévales pavées et tortueuses peuvent être explorées dans le vieux village d'origine.
On y trouve de nombreux magasins, cafés et restaurants, ainsi qu'une banque et une pharmacie.
Il se trouve à seulement 22 km de Carcassonne, 64 km de Béziers et 47 km de Narbonne. Il se trouve à environ une heure de route de la Méditerranée (65 km) et à une heure et quarante minutes de l'Espagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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