380 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 75 m²
297 000 €
Référence : A25037GA11
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Délicieuse vieille dame aux multiples tours et détours, alcôves et pièces, en haut et en bas. Une maison de distinction, dans un état tout à fait habitable, mais qui bénéficierait grandement d'une mise à jour et d'un rafraîchissement, pour lui redonner son magnifique aspect.
Avec un appartement séparé, cette maison pourrait être divisée en deux résidences individuelles, avec des entrées séparées. Tout ce dont elle a besoin, c'est d'une imagination artistique et d'un budget !
6 chambres possibles avec 2 salles de bains et 2 salles d'eau à rénover, 2 bureaux/bibliothèques en enfilade.
Il y a 2 terrasses, la grande, au dernier étage, ayant une vue imprenable sur les Pyrénées du Sud.
Description : Grande maison située au centre du village de Caunes :
Garage pour 2 voitures et stockage avec 2 ballons d'eau chaude et 3 coffrets électriques desservant les 3 parties de la maison.
Depuis l'entrée principale, un escalier mène à la partie principale de cette grande maison ancienne. Il y a un grand salon avec cheminée, la cuisine (équipée en 2020), une petite terrasse (10m2) et une petite salle à manger.
Au premier étage : Chambre 1, Chambre 2, desservies par une salle de bain. Un escalier étroit mène de ce palier à la terrasse supérieure (récemment rénovée et imperméabilisée) (65m2), avec une vue imprenable sur les montagnes des Pyrénées du Sud.
L'escalier 2 descend à la chaufferie et à la cave à vin.
La deuxième entrée mène à deux grandes bibliothèques/bureaux communicants, qui ont des portes donnant sur la terrasse supérieure.
Il y a aussi, dans cette section, une salle de douche, une chambre 3, une salle d'eau et une salle de bain : Salle de douche, Chambre 3,
Chambre 4, WC, Salle de douche 2, Chambre 5, Bureau, Chambre 6.
4 chambres mansardées se trouvent au dernier étage. Ces pièces doivent être entièrement rénovées.
Le village de Caunes-Minervois est l'un des villages les plus populaires de la région viticole du Minervois. Il se trouve à proximité de La Montagne Noire, dans les contreforts, et offre de magnifiques promenades, randonnées et itinéraires cyclables à sa porte.
Caunes produit son propre marbre veiné de cramoisi et de blanc et est célèbre pour son abbaye. De nombreuses rues médiévales pavées et tortueuses peuvent être explorées dans le vieux village d'origine.
On y trouve de nombreux magasins, cafés et restaurants, ainsi qu'une banque et une pharmacie.
Il se trouve à seulement 22 km de Carcassonne, 64 km de Béziers et 47 km de Narbonne. Il se trouve à environ une heure de route de la Méditerranée (65 km) et à une heure et quarante minutes de l'Espagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25037GA11
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Délicieuse vieille dame aux multiples tours et détours, alcôves et pièces, en haut et en bas. Une maison de distinction, dans un état tout à fait habitable, mais qui bénéficierait grandement d'une mise à jour et d'un rafraîchissement, pour lui redonner son magnifique aspect.
Avec un appartement séparé, cette maison pourrait être divisée en deux résidences individuelles, avec des entrées séparées. Tout ce dont elle a besoin, c'est d'une imagination artistique et d'un budget !
6 chambres possibles avec 2 salles de bains et 2 salles d'eau à rénover, 2 bureaux/bibliothèques en enfilade.
Il y a 2 terrasses, la grande, au dernier étage, ayant une vue imprenable sur les Pyrénées du Sud.
Description : Grande maison située au centre du village de Caunes :
Garage pour 2 voitures et stockage avec 2 ballons d'eau chaude et 3 coffrets électriques desservant les 3 parties de la maison.
Depuis l'entrée principale, un escalier mène à la partie principale de cette grande maison ancienne. Il y a un grand salon avec cheminée, la cuisine (équipée en 2020), une petite terrasse (10m2) et une petite salle à manger.
Au premier étage : Chambre 1, Chambre 2, desservies par une salle de bain. Un escalier étroit mène de ce palier à la terrasse supérieure (récemment rénovée et imperméabilisée) (65m2), avec une vue imprenable sur les montagnes des Pyrénées du Sud.
L'escalier 2 descend à la chaufferie et à la cave à vin.
La deuxième entrée mène à deux grandes bibliothèques/bureaux communicants, qui ont des portes donnant sur la terrasse supérieure.
Il y a aussi, dans cette section, une salle de douche, une chambre 3, une salle d'eau et une salle de bain : Salle de douche, Chambre 3,
Chambre 4, WC, Salle de douche 2, Chambre 5, Bureau, Chambre 6.
4 chambres mansardées se trouvent au dernier étage. Ces pièces doivent être entièrement rénovées.
Le village de Caunes-Minervois est l'un des villages les plus populaires de la région viticole du Minervois. Il se trouve à proximité de La Montagne Noire, dans les contreforts, et offre de magnifiques promenades, randonnées et itinéraires cyclables à sa porte.
Caunes produit son propre marbre veiné de cramoisi et de blanc et est célèbre pour son abbaye. De nombreuses rues médiévales pavées et tortueuses peuvent être explorées dans le vieux village d'origine.
On y trouve de nombreux magasins, cafés et restaurants, ainsi qu'une banque et une pharmacie.
Il se trouve à seulement 22 km de Carcassonne, 64 km de Béziers et 47 km de Narbonne. Il se trouve à environ une heure de route de la Méditerranée (65 km) et à une heure et quarante minutes de l'Espagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village
Taxe foncière environ 3 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Gillian Annesley
Conseiller Leggett
siret : 794423707
Gillian Annesley sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gillian AnnesleyMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Gillian Annesley
Conseiller Leggett
siret : 794423707
Gillian sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gillian Annesley
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €