flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Vouzan (16410) - Charente

75 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 6000 m²

75 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 6000 m²

170 000 € (HAI)

Référence : A25102NGA16

  • 75 m2
  • 6000 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierres avec habitation, nombreuses dépendances, et un joli terrain avec verger.

  • 75 m2
  • 6000 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau, très calme, cette propriété offre une maison de plain-pied avec séjour et deux chambres d'environ 75m2, granges attenante et non attenante, maisonnette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 6500m2, avec un puits et de nombreux arbres fruitiers.
La maison offre:

⦁ un SALON / CUISINE de 31m2

⦁ une CHAMBRE de 9,5m2

⦁ une CHAMBRE (avec point d'eau/wc) de 26m2

⦁ une SALLE DE BAINS / WC (5,5m2)

⦁ une CHAUFFERIE (18m2)


Attenant à la maison se trouve une grange de 40m2 ainsi qu'une petite maison à rénover de 25m² au sol et un car-port de 18m².
Face à la maison se trouvent deux autres granges de 65m² et 75m² ainsi qu'une pièce cuisine d'été de 47m².

Panneaux photovoltaïques, PAC.

Un agréable terrain d'environ 6000 m2 arboré avec de nombreux fruitiers, se trouve à l'arrière de la propriété.

Une belle opportunité de rénovation évolutive dans un hameau calme, à 8 km de DIGNAC pour toutes les commodités et à 22 km seulement d’ANGOULEME.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25102NGA16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Située dans un hameau, très calme, cette propriété offre une maison de plain-pied avec séjour et deux chambres d'environ 75m2, granges attenante et non attenante, maisonnette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 6500m2, avec un puits et de nombreux arbres fruitiers.
La maison offre:

⦁ un SALON / CUISINE de 31m2

⦁ une CHAMBRE de 9,5m2

⦁ une CHAMBRE (avec point d'eau/wc) de 26m2

⦁ une SALLE DE BAINS / WC (5,5m2)

⦁ une CHAUFFERIE (18m2)


Attenant à la maison se trouve une grange de 40m2 ainsi qu'une petite maison à rénover de 25m² au sol et un car-port de 18m².
Face à la maison se trouvent deux autres granges de 65m² et 75m² ainsi qu'une pièce cuisine d'été de 47m².

Panneaux photovoltaïques, PAC.

Un agréable terrain d'environ 6000 m2 arboré avec de nombreux fruitiers, se trouve à l'arrière de la propriété.

Une belle opportunité de rénovation évolutive dans un hameau calme, à 8 km de DIGNAC pour toutes les commodités et à 22 km seulement d’ANGOULEME.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Vouzan

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 170 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 429 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25102NGA16

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25102NGA16

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Nynke GAASTRA - Conseiller Leggett

Nynke GAASTRA

Conseiller Leggett

siret : 809333933

Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nynke GAASTRA

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 850 € et 1210 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Nynke GAASTRA - Conseiller Leggett

Nynke GAASTRA

Conseiller Leggett

siret : 809333933

Nynke sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nynke GAASTRA

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 850 € et 1210 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 198 900 € 238 500 €

Angoulême - Charente

Nouveauté

Maison à vendre - 140 000 €

Nanteuil-en-Vallée - Charente

Nouveauté

Maison à vendre - 166 400 €

Fouqueure - Charente

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

170 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement