Maison de ville en assez bon état avec 135 m2 d'espace habitable sur 3 étages, dans le village touristique recherché de Verteuil-sur-Charente.
La maison comprend un grand séjour de 36 m2, avec un poêle à granulés et une cuisine semi-ouverte de 13 m2. Il y a 4 chambres doubles, dont une avec salle de bain. Il y a une salle de bain supplémentaire au 2ème étage et un WC séparé au 1er étage. A l'extérieur, il y a une terrasse arrière avec BBQ et cheminée et des marches en pierre et en carrelage menant à un petit jardin surélevé. La propriété est équipée de double vitrage et de tout-à-l'égout. Le tout à quelques pas des magasins, bars et restaurants de l'un des plus beaux villages du nord de la Charente.
Rez-de-chaussée :
Salon / coin café, 36.1 m2
Cuisine, 13 m2
Premier étage :
Palier, 1.8 m2 avec WC, 1.3 m2
Chambre avant avec salle de douche attenante, 28.8 m2
Chambre arrière, 24.5 m2
Deuxième étage :
Palier, 5,2 m2
Chambre avant, 11.4 m2
Chambre arrière, 14.5 m2
Salle de douche avec WC, 3,6 m2
Extérieur : Jolie petite cour à l'arrière, avec sol carrelé et espace barbecue avec cheminée. L'escalier extérieur mène à petit jardin perché et engazonné.
Idéalement situé à seulement 3 km de la N10 et 6 km de la ville de Ruffec avec supermarchés, gare et hôpital. Les grandes villes d'Angoulême (45 minutes) et de Poitiers (1 heure). Aéroports : Poitiers, Limoges, La Rochelle, Bordeaux. Le village lui-même propose un marché hebdomadaire, un boulanger, un boucher, une pharmacie, un magasin général et plusieurs lieux de restauration.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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