Merveilleuse opportunité de créer une maison très agréable dans un cadre magnifique. On accède à la propriété par un chemin privé, en passant devant des champs bordés d'arbres. Vous arrivez dans une cour devant la maison principale. Il n'y a pas de voisins proches et les bâtiments et le terrain n'ont pas de vis-à-vis. Il y a de nombreuses dépendances.
La maison est habitable, quoi qu'elle a besoin d'une rénovation complète. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière récemment installée. Il y a beaucoup d'éléments originaux tels que les carreaux de terre cuite au sol et les rebords de fenêtres en pierre. Il y a deux chambres doubles au rez-de-chaussée, l'une avec une salle de bains et l'autre avec une salle d'eau à proximité. À l'étage, deux autres grandes chambres sont séparées par une salle d'eau.
Situé à la limite de la commune de Heugnes. Le village dispose d'un restaurant/bar, d'une jardinerie et d'une boulangerie. Proximité de Pellevoisin (2km), Ecueille (8km) pour supermarché, station-service, pharmacie et autres commerces. Buzancais (15 km) dispose d'équipements complets. Le centre régional de Châteauroux n'est qu'à 35 km. Le ZooParc Beauval (32 km) n'est pas loin. Il s'agit de l'un des meilleurs zoos au monde grâce à son programme de survie des races rares - un certain nombre de pandas géants y sont nés ces dernières années. Les grands châteaux de la Loire sont facilement accessibles et la région au nord de Heugnes jusqu'à la Loire est célèbre pour ses vins blancs pétillants et non pétillants de qualité.
L'entrée (12,7 m²) avec des carreaux de terre cuite au sol était probablement autrefois une cuisine ou une buanderie car il y a un vieil évier et des carreaux muraux.
Le salon à double exposition (31,4 m²) est accessible depuis l'entré. La pièce bénéficie d'un poêle à bois et un escalier en bois mène au premier étage.
A l'arrière du hall d'entrée se trouve une chambre double (9,6 m²) avec une fenêtre donnant sur le jardin arrière.
Depuis le hall d'entrée se trouve un couloir (2,5 m²) avec des placards encastrés. Il mène à une salle de douche (4,9 m²) et à une deuxième salle de réception avec plafond mansardé (13,8 m²).
Depuis la deuxième salle de réception, deux marches mènent à la cuisine (21,6 m²) avec un poêle à bois. Des fenêtres donnent sur la cour avant. Trois marches mènent à un cellier en pierre (12,8 m²) avec des fenêtres donnant sur le jardin.
De la cuisine se trouve un hall (2,8 m²) avec une salle de bains (3,0 m²) et une grande chambre double (21,6 m²) donnant sur la cour avant. Dans cette pièce, il y a aussi une cheminée bouchée.
En revenant au salon, l'escalier en bois mène à un palier desservant deux grandes chambres (24,8 m² et 22,4 m²) séparées par une salle d'eau (3,7 m²).
A l'extérieur, de nombreuses dépendances. Il y a trois granges ouvertes, une ancienne étable et d'anciennes écuries. La surface totale du terrain est de plus de 8,5 hectares autour de la maison. La faune est magnifique avec de nombreux oiseaux de proie observés dans les champs. Il y a un étang sur la propriété.
Dans l'ensemble, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un gîte, une chambre d'hôte ou une maison très confortable dans un cadre tranquille, mais avec des commerces et des services à seulement quelques kilomètres.
Aéroports de Châteauroux (38km), Tours (91km), Poitiers (119km) et Limoges (158km). TGV à Châteauroux, Tours (St-Pierre-de-Corps). Vatan SNCF (37km). Autoroute A20/E9 (29km)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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