A 10 minutes d'Angoulême, bel ensemble en pierres composé d'une maison principale avec 3/4 chambres, bureau, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et puits, salles de bains / wc. Maisonnette indépendante (gîte)à rafraichir avec chambre et salle d'eau/wc. Chaudière à granulés de 2022. Terrasse, piscine, nombreuses dépendances, boxes, et carrière. Le tout sur 18ha de terrain avec étang.
Situé au calme dans un hameau, cette propriété se compose de
Une maison principale, avec, au rez-de chaussée:
⦁ une CUISINE(20m2)
⦁ un SALON(38m2) avec cheminée
⦁ un spacieuse SALLE A MANGER(50m2) avec puits
⦁ une CHAMBRE/ Salle de Jeux ... avec salle d'eau (32m2)
⦁ WC
⦁ un BUREAU (21m2)
Au premier étage, un pallier dessert:
⦁ un DRESSING de 8m2
⦁ une CHAMBRE de 9m2
⦁ une CHAMBRE de 11m2
⦁ une CHAMBRE de 10m2
⦁ une SALLE DE BAINS/WC de 10m2
⦁ un GRENIER pour le stockage
A l'arrière de la maison se trouve une agréable terrasse avec piscine carrelée.
Des petites dépendances en face de la maison abritent l'espace chaufferie.
Près de la maison se trouvent également :
⦁ un CARPORT/ PREAU de 100m²
⦁ une GRANGE de 100m²
⦁ une MAISON à rafraichir de 50m² avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau
⦁ 12 BOXES
⦁ un hangar récent en structure métallique de près de 756 m²
⦁ une CARRIERE
Attenants, sur plus de 18 hectares, se trouvent de nombreux près en partie en bordure de rivière, avec un étang.
ANGOULEME à seulement 10km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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