Plongez dans un univers d'élégance intemporelle et de luxe raffiné en découvrant cet appartement exceptionnel de 155 m² situé au deuxième étage, niché au cœur de la Bastide de Carcassonne, à quelques pas de la Rue de Verdun. Cette résidence minutieusement conçue, qui remonte aux années 1740, réussit à harmonieusement marier la grandeur d'antan à l'opulence moderne. Offrant trois magnifiques chambres, d'imposants lustres, ainsi que des parquets et des sols en terre cuite, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère empreinte de sophistication. L'appartement comporte également une cuisine équipée d'appareils haut de gamme SMEG, ainsi que des espaces de vie spacieux, parfaits aussi bien pour recevoir en grande pompe que pour des soirées chaleureuses.
Au cœur de la vibrante Bastide, la Rue de Verdun propose des restaurants, des boutiques et le charme des marchés locaux, faisant de cette résidence un lieu où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder une part de d’histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Plongez dans l'incarnation même de l'élégance et du charme avec cet somptueux appartement au deuxième étage niché au cœur de la Bastide de Carcassonne, à quelques pas seulement de la charmante Rue de Verdun. Datant des années 1740, cette résidence marie harmonieusement l'attrait d'une époque révolue au luxe de la vie moderne.
Dès que vous entrez, vous découvrirez un hall de 11,6 m2 avec de beaux sols en terre cuite, laissant présager les trésors à l'intérieur. La première des trois chambres somptueuses, d'une superficie de 18,09 m2, dispose de parquet, d'une magnifique cheminée en marbre et de deux grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La deuxième chambre, un espace spacieux de 22,78 m2, possède non pas une, mais deux fenêtres, ajoutant ainsi à la luminosité et à l'ambiance de la pièce.
Préparez-vous à être captivé par l'opulence de la troisième chambre, qui s'étend sur une surface de 26,66 m2, offrant amplement d'espace pour laisser libre cours à votre imagination. Celle-ci pourrait également être utilisée comme un salon séparée pour ceux qui n'ont pas besoin de plus de deux chambres.
Le cœur de cet appartement magnifique révèle un superbe séjour de 32,2 m2, où l'élégance et la grandeur règnent en maîtres. Avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace, cet espace joliment décoré incarne véritablement le raffinement. Baignée dans une abondance de lumière naturelle qui pénètre à travers deux grandes fenêtres, cette pièce dégage une ambiance chaleureuse et accueillante.
Vos rêves culinaires prennent vie dans la toute nouvelle cuisine de 16,28 m2 (Cuisine de marque Schmidt). Équipée d'appareils haut de gamme, cet espace est un véritable havre pour les chefs en herbe comme pour les cuisiniers expérimentés. Un cellier/buanderie de 4,66 m2 et une pièce de rangement de 3,68 m2 garantissent que chaque commodité est à portée de main.
Vous disposerez également d’une salle de bains de 6,6 m2 et de toilettes de 1,36 m2 avec lavabo.
Bien que non inclus, cette propriété exceptionnelle offre également la possibilité d'acquérir son mobilier somptueux et ses décorations, améliorant ainsi votre expérience de vie. Estimés à environ 25 000 €, la plupart de ces articles sont récents. Vous n’avez plus qu’à déposer vos valises !
Pour ceux qui se soucient des aspects pratiques de cette résidence de rêve, la taxe foncière annuelle s'élève à 2 534 €, un tarif raisonnable pour le privilège de pouvoir appeler ce bijou votre propriété.
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Copropriété de 5 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1176€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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