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Maison à vendre à Cazères (31220) - Haute-Garonne

204 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 6221 m²

204 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 6221 m²

369 000 € 368 000 €

Référence : A25281JLV31

  • 204 m2
  • 6221 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 204 m², 6 pièces, 4 chambres, garage en sous sol. Piscine chauffée. Terrain 6221 m².

  • 204 m2
  • 6221 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Confortable maison familiale de 204 m2, 7 pièces à seulement 1h de Toulouse dans un cadre résidentiel. Vue dégagée sur les Pyrénées.
Au calme dans un cadre d’exception.

Une maison conviviale de 204m2, comprenant 6-7 pièces sur
deux niveaux, 4-5 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, cuisine
équipée fermée et séjour avec cheminée double face.
Au sous-sol : garage, buanderie et cave climatisée.

Avec piscine 45m2 chauffée, atelier pool house 43m2, court
de tennis à réhabiliter, jardin potager, parking extérieur et parc
arboré.
Au rez-de-chaussée :
Une grande terrasse couverte
Une large et confortable entrée avec accès directe vers la
piscine, court de tennis et le jardin, avec accès vers le sous-sol
Une spacieuse pièce à vivre – salon, coin lecture, cheminée
double foyer
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un
plan de travail en granit
3 confortables chambres avec placard.

À l’étage :
Une grande chambre
Un coin TV, pouvant être aménagé
Une confortable salle d’eau avec WC

Sous-sol (77 m²) :
un espace buanderie,
une cave climatisée
un garage de 55 m²

Dépendances :
piscine chauffée au chlore avec alarme périphérique infra
rouge, un tennis à réhabiliter, atelier pool house 43m2, jardin
potager, parking extérieur, portail électrique, parc entièrement
aménagé et arboré. salle de bain avec WC, et un WC à part
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25281JLV31

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Confortable maison familiale de 204 m2, 7 pièces à seulement 1h de Toulouse dans un cadre résidentiel. Vue dégagée sur les Pyrénées.
Au calme dans un cadre d’exception.

Une maison conviviale de 204m2, comprenant 6-7 pièces sur
deux niveaux, 4-5 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, cuisine
équipée fermée et séjour avec cheminée double face.
Au sous-sol : garage, buanderie et cave climatisée.

Avec piscine 45m2 chauffée, atelier pool house 43m2, court
de tennis à réhabiliter, jardin potager, parking extérieur et parc
arboré.
Au rez-de-chaussée :
Une grande terrasse couverte
Une large et confortable entrée avec accès directe vers la
piscine, court de tennis et le jardin, avec accès vers le sous-sol
Une spacieuse pièce à vivre – salon, coin lecture, cheminée
double foyer
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un
plan de travail en granit
3 confortables chambres avec placard.

À l’étage :
Une grande chambre
Un coin TV, pouvant être aménagé
Une confortable salle d’eau avec WC

Sous-sol (77 m²) :
un espace buanderie,
une cave climatisée
un garage de 55 m²

Dépendances :
piscine chauffée au chlore avec alarme périphérique infra
rouge, un tennis à réhabiliter, atelier pool house 43m2, jardin
potager, parking extérieur, portail électrique, parc entièrement
aménagé et arboré. salle de bain avec WC, et un WC à part
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cazères

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 1 000 €

Prix de vente 368 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jean Louis  VERGÉ - Conseiller Leggett

Jean Louis VERGÉ

Conseiller Leggett

siret : 850807942

Jean Louis VERGÉ sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jean Louis VERGÉ

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3208 € et 4340 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

368 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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