Deux belles bâtisses anciennes en pierre, comprenant maison principale et garage séparé à finir de rénover. Toutes deux disposent de jardins attenants et sont situées dans un hameau calme près du village de Massignac en Haute Charente.
La maison principale est entièrement rénovée tandis que le garage séparé nécessite moins de travaux pour être rendu habitable.
Les deux sont mis sur le marché, car un nouvel emploi dans une autre région de France oblige à les vendre.
Les attractions de la région comprennent les lacs de loisirs populaires de la Haute Charente, un parcours de golf international et les bourgs de La Rochefoucauld et Rochechouart avec leurs magnifiques châteaux.
Les commodités les plus proches se trouvent dans le village de Massignac tandis que plusieurs villes voisines (Saint-Mathieu, Chasseneuil, Montbron, Rochechouart, Chabanais et La Rochefoucauld) offrent toutes les commodités.
Angoulême (50 km) dispose de liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.
Deux vieux bâtiments en pierre en cours de rénovation. Comprend une maison principale et un garage séparé, chacun avec son propre jardin attenant dans un hameau calme avec seulement une poignée de maisons et sans route à grande circulation.
La maison principale est en cours de rénovation complète qui, une fois terminée, offrirait un espace de vie très confortable sur deux niveaux d'environ 220 m².
Les travaux déjà effectués à la maison comprennent :
— Surélever la toiture et en installer une toute neuve, incluant une isolation et une membrane imperméable. Les poutres de support de toit en bois sont également nouvelles.
— Les murs surélevés et renforcés pour soutenir la nouvelle toiture.
— Nouveau sol en béton.
— Les poutres en bois pour soutenir le premier étage.
— Travaux de préparation du système électrique et de la plomberie.
— Construction d'une extension latérale avec nouveau toit, électricité et plomberie et préparation du drainage.
— Installation d'une nouvelle fosse septique.
À l'extérieur se trouve un jardin de 1 600 m² - suffisamment d'espace pour une piscine sous réserve des autorisations correspondantes.
Le garage séparé nécessite moins de travaux pour être rendu habitable. Il comprend son propre jardin attenant d'environ 700 m². Il est disponible séparément sous la référence de propriété A25304NJH16.
Ancienne écurie, elle a été rénovée pour créer un garage et atelier séparé au rez-de-chaussée et un espace ouvert au premier étage. Le vendeur avait initialement prévu une salle de jeux au premier étage. La toiture a été entièrement renouvelée incluant l'isolation et une membrane imperméable. Les murs du premier étage ont également été isolés et des radiateurs électriques installés.
Les travaux nécessaires pour rendre le garage habitable comprennent l'installation d'une cuisine et d'une salle de bains ainsi que la plomberie et un système de drainage. L'intérieur devrait également être configuré.
Une fois terminé, vous disposerez d'un espace habitable de 70 m² qui pourrait être habité pendant que les travaux sont terminés sur la maison principale.
Deux belles bâtisses anciennes en pierre qui feraient de belles demeures une fois les travaux terminés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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