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Maison à vendre à Prats-de-Mollo-la-Preste (66230) - Pyrénées-Orientales

215 m² - 6 chbres - ext. 755 m²

215 m² - 6 chbres - ext. 755 m²

380 000 €

Référence : A25377CTG66

  • 215 m2
  • 755 m2
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Elégante maison de maître en centre ville avec jardin clos ensoleillé et garage simple

  • 215 m2
  • 755 m2
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa de centre ville avec des logements généreux, idéalement située à seulement quelques minutes du centre ville de Prats de Mollo. Avec des proportions élégantes, des sols en bois et en carrelage et des cheminées dans la plupart des pièces, cette propriété de caractère ferait une belle maison de famille ou offre beaucoup d'espace pour une chambre d'hôte ou un Bed & Breakfast. Le jardin clos est agrémenté d'arbustes et d'arbres, d'une terrasse orientée au sud avec pergola et d'un jacuzzi couvert. Hall d'entrée carrelé avec accès à la cuisine avec un grand four, une fenêtre sur le devant et des éléments muraux et de sol aménagés offrant des rangements. Salle à manger avec poêle à bois, fenêtre en façade, parquet et double porte vitrée donnant sur le salon, avec fenêtre au sud, parquet et cheminée avec poêle à bois. Salon avec fenêtre au sud et accès aux WC et à la salle d'eau. Escalier menant au rez-de-chaussée inférieur. Escalier traditionnel menant au palier du premier étage avec accès à 4 chambres doubles et à la salle de bains principale. Escalier menant à l'étage supérieur et à deux autres chambres doubles, des débarras, un grenier et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une cuisine secondaire, une buanderie avec machines à laver, un atelier, une chaufferie et un accès à une terrasse ensoleillée orientée au sud avec une pergola.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25377CTG66

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Villa de centre ville avec des logements généreux, idéalement située à seulement quelques minutes du centre ville de Prats de Mollo. Avec des proportions élégantes, des sols en bois et en carrelage et des cheminées dans la plupart des pièces, cette propriété de caractère ferait une belle maison de famille ou offre beaucoup d'espace pour une chambre d'hôte ou un Bed & Breakfast. Le jardin clos est agrémenté d'arbustes et d'arbres, d'une terrasse orientée au sud avec pergola et d'un jacuzzi couvert. Hall d'entrée carrelé avec accès à la cuisine avec un grand four, une fenêtre sur le devant et des éléments muraux et de sol aménagés offrant des rangements. Salle à manger avec poêle à bois, fenêtre en façade, parquet et double porte vitrée donnant sur le salon, avec fenêtre au sud, parquet et cheminée avec poêle à bois. Salon avec fenêtre au sud et accès aux WC et à la salle d'eau. Escalier menant au rez-de-chaussée inférieur. Escalier traditionnel menant au palier du premier étage avec accès à 4 chambres doubles et à la salle de bains principale. Escalier menant à l'étage supérieur et à deux autres chambres doubles, des débarras, un grenier et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une cuisine secondaire, une buanderie avec machines à laver, un atelier, une chaufferie et un accès à une terrasse ensoleillée orientée au sud avec une pergola.
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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 380 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 272 €

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 488 630 864

Catherine Grainger sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4563 € et 6173 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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380 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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