Cette maison en pierres est située dans un hameau de 3 habitations, sur un chemin sans issue, à 7 km des commerces, et à 30 km du centre-ville d'Angoulême.
L'entrée se fait par un grand portail automatisé, et s'ouvre sur une cour bien entretenue et son agréable terrain de 920 m².
Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec sa cheminée qui s'ouvre sur une belle cuisine dinatoire avec son poêle à granulés.
Dans le salon, l'ancien four à pain a été rénové pour conserver le cachet de cette pièce, avec ses poutres et ses murs en pierres.
Une extension a été créée, offrant un espace bureau ou chambre supplémentaire de 19 m², très lumineux et donnant directement sur la jolie cour.
Le couloir dessert une chambre, un WC et une salle d'eau ; ainsi qu'un espace buanderie, la chaufferie et une cave.
A l'étage se trouve une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux.
Une grange de 54 m², un atelier et une annexe viennent compléter l'ensemble.
A visiter !
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée de 11 m²
- un séjour de 33 m² avec sa cheminée
- une cuisine de 26 m² avec un poêle à granulés
- un salon de 26 m² avec un ancien four à pain
- un espace bureau / bibliothèque très lumineux d'environ 19 m²
- une chambre de 9 m²
- une salle d'eau de 8 m²
- un WC
L'escalier situé dans le salon dessert une grande pièce de 32 m² pouvant être divisée en deux chambres.
Grange d'environ 54 m², avec un accès direct dans la maison.
Un atelier, un petit coin abrité et une pièce d'environ 10 m² viennent compléter l'ensemble.
- Chauffage au fuel, pompe à chaleur et poêle à granulés
La maison est mitoyenne de chaque côté, mais très bien aménagée pour éviter le vis-à-vis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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