Superbe maison de 3 chambres ou plus pour famille ou retraités à Montmoreau, grand jardin avec de nombreuses dépendances, plus qu'un double garage ! C'est une propriété qui a besoin de finition à votre goût, mais la plupart du travail a été faite
Montmoreau : une ville avec de nombreuses commodités : Magasin de bricolage, bon supermarché, restaurants, cinéma, gare reliant Bordeaux à Angoulême facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Ecole primaire et secondaire, piscine publique, centre sportif, court de tennis couvert, bon cabinet médical, dentiste, etc. Elle bénéficie de Chalais dans une direction et d'Angoulême dans l'autre. Non loin d'Aubeterre sur Dronne avec kayak, plage sur la rivière etc. .
Vous entrez dans un couloir avec un bureau de 7,5m² à gauche et un grand garage double (porte coulissante télécommandée) de 55,5m² - une cuisine nouvellement installée de 12?7m² en face menant à une buanderie/chien de 6,5m² et une nouvelle salle d'eau avec WC de 3,7m². Escalier menant à un joli palier, à droite le salon lumineux avec cheminée et la suite parentale de 21m² - grand dressing de 12.5m² (avec placards intégrés) et grande salle d'eau de 9m². Salle à manger 16m² ouvrant sur le jardin d'hiver 21m² qui donne sur le jardin - il y a une petite cuisine 4m² adjacente à la salle à manger (très utile) Chambre 2 12m² Chambre 3 11.8m² toutes les deux avec placards intégrés. De la cuisine on accède à la cave ainsi qu'au jardin où se trouvent de nombreuses dépendances, ce qui en fait une maison d'investissement très attractive. Pompe à chaleur et chaudière double fuel/bois !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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