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Maison à vendre à Mialet (24450) - Dordogne

118 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 548 m²

118 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 548 m²

158 050 € 151 510 € (HAI)

Référence : A25464SGE24

  • 118 m2
  • 548 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville entièrement restaurée par professionnels avec trois chambres, situé 2 minutes à pied du centre

  • 118 m2
  • 548 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison a été rénovée avec goût, et serait idéale pour une maison de famille ou comme une maison de vacances. Vous avez les volets électriques, double vitrage et une très bonne isolation de la toiture et des murs.

Le village du Mialet, avec une boucherie, boulangerie, bar et magasin, est à 5 minutes à pied, et il y a aussi un grand étang à 1 km. Rez-de-chaussée :

Au sous-sol, vous avez un grand GARAGE (25 m²) avec la porte de garage fermé par volet roulant électrique à commande manuelle ou télécommande. Derrière se trouve un CAVE (5 m²). Ensuite, il y a un BUREAU (11 m²) et le DÉBARRAS (5 m²).

Premier étage : accès par les escaliers intérieurs ou extérieurs.

Entrez dans une grande PIÈCE DE VIE (55 m²) avec cheminée insert et WC (1,4 m²). Vous avez une cuisine équipée de meubles hauts et bas, plaque induction, four et lave-vaisselle. Une porte menant à la terrasse avec une belle vue sur la campagne. Derrière, se trouve un CELLIER (4,5 m²).

Deuxième étage :

À gauche, se trouve deux CHAMBRES (9 m² et 9 m²) et une SALLE D’EAU (4 m²) avec WC séparé (1,35 m²). Se trouve une autre CHAMBRE (16 m²) avec SALLE D’EAU (5 m²).

Dehors, vous avez un jardin qui est clôturé entièrement, et face à la maison un grand espace de stationnement sous deux gros châtaigniers (pour 4 voitures). La maison est tout-à-l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25464SGE24

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison a été rénovée avec goût, et serait idéale pour une maison de famille ou comme une maison de vacances. Vous avez les volets électriques, double vitrage et une très bonne isolation de la toiture et des murs.

Le village du Mialet, avec une boucherie, boulangerie, bar et magasin, est à 5 minutes à pied, et il y a aussi un grand étang à 1 km. Rez-de-chaussée :

Au sous-sol, vous avez un grand GARAGE (25 m²) avec la porte de garage fermé par volet roulant électrique à commande manuelle ou télécommande. Derrière se trouve un CAVE (5 m²). Ensuite, il y a un BUREAU (11 m²) et le DÉBARRAS (5 m²).

Premier étage : accès par les escaliers intérieurs ou extérieurs.

Entrez dans une grande PIÈCE DE VIE (55 m²) avec cheminée insert et WC (1,4 m²). Vous avez une cuisine équipée de meubles hauts et bas, plaque induction, four et lave-vaisselle. Une porte menant à la terrasse avec une belle vue sur la campagne. Derrière, se trouve un CELLIER (4,5 m²).

Deuxième étage :

À gauche, se trouve deux CHAMBRES (9 m² et 9 m²) et une SALLE D’EAU (4 m²) avec WC séparé (1,35 m²). Se trouve une autre CHAMBRE (16 m²) avec SALLE D’EAU (5 m²).

Dehors, vous avez un jardin qui est clôturé entièrement, et face à la maison un grand espace de stationnement sous deux gros châtaigniers (pour 4 voitures). La maison est tout-à-l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mialet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 540 €

Prix de vente HAI 151 510 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 139 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jemma Simkins

Conseiller Leggett

siret : 811 544 675

Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jemma Simkins

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1180 € et 1640 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

151 510 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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