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Maison à vendre à JOUY LA FONTAINE (95280) - Val-d'Oise

300 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 1554 m²

300 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 1554 m²

849 000 € (HAI)

Référence : A25472FBR95

  • 300 m2
  • 1554 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique Demeure Bourgeoise 300m2, Une Orangerie et Terrain Au Cœur du Village Historique de Jouy Le Moutier

  • 300 m2
  • 1554 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette belle résidence à Jouy-le-Moutier, nichée au cœur du Village paisible et chargé d'histoire. Cette demeure bourgeoise, d'une superficie généreuse de 300 m² utiles/255 m² habitables, s'étend sur un terrain de 1544 m². Son entrée à colombages entièrement vitrée vous accueille dans un cadre unique. Vous serez séduit par le vaste séjour/salle à manger, une belle hauteur sous plafond, la cuisine équipée, un beau parc, une terrasse privative. Une chambre parentale avec salle de bains privé et WC intégré, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent harmonieusement cet espace de vie.
À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière naturelle, deux chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Au rez-de-cour un espace avec accès séparé propose un studio ou un espace professionnel de 25m2 communicant avec une pièce 25m2 , une buanderie et une cave. Le point d'orgue de cette propriété est sa orangerie à rénover et un garage. Magnifique Habitation Bourgeoise au Cœur du Village Historique de Jouy Le Moutier 95280

Cette splendide maison datant du 19ème siècle, avec des touches de charme du début du 20ème siècle,(Art Deco), vous offre une expérience de vie incomparable dans un quartier chargé d'histoire, à seulement 32 km de Paris. Jouy-le-Moutier se situe sur la rive droite de l'Oise. 3.6Km Neuville RER A. La Défense 31 min. Ligne L Gare St Lazare 39 min

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la cour intérieure, ornée de magnifiques vitrages à petits carreaux, et façade à colombages préservant ainsi l'authenticité de cette demeure.

Cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec une orientation idéale Sud/Nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie, traversant et spacieux, comprend un salon élégant, un double séjour accueillant et une cuisine ouverte, tous donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 100m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

Au total, cette maison offre quatre chambres, dont trois avec salles de bains ou salles d'eau attenantes, avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. De plus, vous trouverez quatre toilettes réparties dans la maison pour votre confort.

Un ancien jardin à la française (1544 m2), avec ses terrasses et son allée, offre un cadre paisible et verdoyant où vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de convivialité en plein air.

Toutes les caractéristiques du bien :
Au rez-de-cour un espace avec accès séparé propose un studio ou un espace professionnel de 25m2 communicant avec une pièce 25m2 , une grande buanderie avec une douche et une magnifique cave à vin de 30 m2 offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Au rez-de-jardin, une entrée lumineuse avec vitrages à petits carreaux vous mène à un vaste espace de vie de plus de 50m², comprenant un salon, 17m2 un séjour 25m2 et une cuisine ouverte 12m2, tous donnant sur la terrasse extérieure. La suite parentale, 17m2, avec sa salle de bains privative 9m2, offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre supplémentaire 12m2, avec salle d'eau, offrent un confort et une intimité inégalés.

À l'étage, une grande mezzanine d'environ 30 m2 transformable en une ou deux chambres supplémentaires, une chambre, 22m2 , avec salle de bains et WC privatifs offrant une vue sur le jardin, une chambre supplémentaire 21m2 et un grenier complètent cet espace de vie spacieux et fonctionnel.

La cave voûtée de 30 m² ajoute une touche d'authenticité et constitue un espace de stockage pratique. Un escalier dessert chaque niveau de la maison, offrant une circulation fluide et aisée.

Pour compléter cette propriété exceptionnelle, un pavillon d'été/orangerie de 35m², avec combles aménageables à renover, dispose d'un grand garage de 35m² et de places de parking supplémentaires, offrant ainsi un espace polyvalent pour vos besoins personnels ou professionnels. L'occasion de créer une petite maison d'été de rêve, un bureau à domicile idéal, un atelier d'artiste lumineux, de nombreuses possibilités.

Histoire:
Jusqu'au 19ème siècle, Jouy le Moutier était un typique petit village agricole de la région du Vexin. Au 12ème siècle les moines Cisteriens de l'abbaye voisine de St Martin de Pontoise possédaient une grande partie des vignobles. La commune a été radicalement transformée depuis son intégration dans la ville nouvelle de Cergy-Pontoise. La population s’est alors accrue en moins de cinq ans. Cette mutation n’a cependant entamé ni le passé, ni l’environnement rural. Si aujourd’hui on peut toujours découvrir l’histoire du village, c’est grâce à la mise en valeur et la préservation des bâtiments anciens. Le film "Un Martien a Paris" a été tourne dans cette propriété en 1961.. Le jardin a été répertoriée dans les archives des bâtiments de France où on trouve des annotations concernant la partie jardin qui appartenait au 18e siècle à Arnaud de Bourbon-Conti (Prince de Conti) et le pavillon d’été a été construit par M. Bertandeau. Jouy Le Moutier a été la résidence de chanteurs et d'artistes célèbres, pensez notamment à La Tournée du Chat noir, une affiche du peintre suisse Théophile Alexandre Steinlen réalisée en 1896 pour promouvoir le cabaret parisien Le Chat noir, à Montmartre. Les anciens propriétaires de cette maison ont notamment été d'une chanteuse et un réalisateur de films. La propriété était leur résidence de villégiature et ils y menaient grand train.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans un cadre privilégié, alliant charme historique et confort moderne. C'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous. La maison vous séduira inévitablement et les espaces ouverts sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, vous donneront l'impression de vivre en plein air.
Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Jouy Le Moutier.

Transport: Jouy-le-Moutier se situe sur la rive droite de l'Oise, à trente kilomètres au nord-ouest de Paris.
La gare la plus proche de Jouy-le-Moutier est celle de Neuville-Université sur la ligne A du RER (31 mins LA Défence) et sur le réseau Transilien Paris Saint-Lazare de la SNCF (durée 39 min) Ligne L
RER A direction Cergy le Haut – Arrêt Neuville-Université
BUS : ligne 34 sud Direction Cergy Le Haut. Un arrêt de bus au bout de la rue
En voiture (durée 45 min) De Paris, A15

Loisirs:
À 3.6km L'łle de Loisirs de Cergy Pontoise.

Véritable poumon vert de l'agglomération, l'Île de loisirs de Cergy-Pontoise bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la boucle de l'Oise. Sa superficie de 250 hectares, dont 150 en plans d'eau, en fait un site exceptionnel où l’on peut se baigner, se balader et pique-niquer entre amis.
L'Île de loisirs de Cergy-Pontoise propose plusieurs activités sportives, aquatiques et terrestres, telles que la baignade, les sports nautiques, la voile, les sports de raquettes et activités de plein air: vélo, course à pied, accrobranche.

L'avenue verte Paris-Londres passe par Jouy-le-Moutier et Vauréal:

Un itinéraire dédié aux cyclistes mais aussi aux piétons.
C’est sur le tracé de l’ancienne voie ferrée historique qui reliait Poissy et Pontoise que deux tronçons de 500 mètres chacun sont aménagés pour améliorer le confort des piétons et cyclistes. Cet aménagement confortera la continuité cyclable de l’avenue verte Paris-Londres,

Une paire de portes intérieures avec des figures en bronze et des décorations en fer forgé provenant du salon sont exclues de la vente et ne sont pas représentées sur les photographies. Elles peuvent être achetées séparément.

Les photographies en noir et blanc proviennent de la collection personnelle du propriétaire et montrent la maison au 20e siècle..


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25472FBR95

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Découvrez cette belle résidence à Jouy-le-Moutier, nichée au cœur du Village paisible et chargé d'histoire. Cette demeure bourgeoise, d'une superficie généreuse de 300 m² utiles/255 m² habitables, s'étend sur un terrain de 1544 m². Son entrée à colombages entièrement vitrée vous accueille dans un cadre unique. Vous serez séduit par le vaste séjour/salle à manger, une belle hauteur sous plafond, la cuisine équipée, un beau parc, une terrasse privative. Une chambre parentale avec salle de bains privé et WC intégré, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent harmonieusement cet espace de vie.
À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière naturelle, deux chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Au rez-de-cour un espace avec accès séparé propose un studio ou un espace professionnel de 25m2 communicant avec une pièce 25m2 , une buanderie et une cave. Le point d'orgue de cette propriété est sa orangerie à rénover et un garage. Magnifique Habitation Bourgeoise au Cœur du Village Historique de Jouy Le Moutier 95280

Cette splendide maison datant du 19ème siècle, avec des touches de charme du début du 20ème siècle,(Art Deco), vous offre une expérience de vie incomparable dans un quartier chargé d'histoire, à seulement 32 km de Paris. Jouy-le-Moutier se situe sur la rive droite de l'Oise. 3.6Km Neuville RER A. La Défense 31 min. Ligne L Gare St Lazare 39 min

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la cour intérieure, ornée de magnifiques vitrages à petits carreaux, et façade à colombages préservant ainsi l'authenticité de cette demeure.

Cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec une orientation idéale Sud/Nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie, traversant et spacieux, comprend un salon élégant, un double séjour accueillant et une cuisine ouverte, tous donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 100m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

Au total, cette maison offre quatre chambres, dont trois avec salles de bains ou salles d'eau attenantes, avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. De plus, vous trouverez quatre toilettes réparties dans la maison pour votre confort.

Un ancien jardin à la française (1544 m2), avec ses terrasses et son allée, offre un cadre paisible et verdoyant où vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de convivialité en plein air.

Toutes les caractéristiques du bien :
Au rez-de-cour un espace avec accès séparé propose un studio ou un espace professionnel de 25m2 communicant avec une pièce 25m2 , une grande buanderie avec une douche et une magnifique cave à vin de 30 m2 offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Au rez-de-jardin, une entrée lumineuse avec vitrages à petits carreaux vous mène à un vaste espace de vie de plus de 50m², comprenant un salon, 17m2 un séjour 25m2 et une cuisine ouverte 12m2, tous donnant sur la terrasse extérieure. La suite parentale, 17m2, avec sa salle de bains privative 9m2, offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre supplémentaire 12m2, avec salle d'eau, offrent un confort et une intimité inégalés.

À l'étage, une grande mezzanine d'environ 30 m2 transformable en une ou deux chambres supplémentaires, une chambre, 22m2 , avec salle de bains et WC privatifs offrant une vue sur le jardin, une chambre supplémentaire 21m2 et un grenier complètent cet espace de vie spacieux et fonctionnel.

La cave voûtée de 30 m² ajoute une touche d'authenticité et constitue un espace de stockage pratique. Un escalier dessert chaque niveau de la maison, offrant une circulation fluide et aisée.

Pour compléter cette propriété exceptionnelle, un pavillon d'été/orangerie de 35m², avec combles aménageables à renover, dispose d'un grand garage de 35m² et de places de parking supplémentaires, offrant ainsi un espace polyvalent pour vos besoins personnels ou professionnels. L'occasion de créer une petite maison d'été de rêve, un bureau à domicile idéal, un atelier d'artiste lumineux, de nombreuses possibilités.

Histoire:
Jusqu'au 19ème siècle, Jouy le Moutier était un typique petit village agricole de la région du Vexin. Au 12ème siècle les moines Cisteriens de l'abbaye voisine de St Martin de Pontoise possédaient une grande partie des vignobles. La commune a été radicalement transformée depuis son intégration dans la ville nouvelle de Cergy-Pontoise. La population s’est alors accrue en moins de cinq ans. Cette mutation n’a cependant entamé ni le passé, ni l’environnement rural. Si aujourd’hui on peut toujours découvrir l’histoire du village, c’est grâce à la mise en valeur et la préservation des bâtiments anciens. Le film "Un Martien a Paris" a été tourne dans cette propriété en 1961.. Le jardin a été répertoriée dans les archives des bâtiments de France où on trouve des annotations concernant la partie jardin qui appartenait au 18e siècle à Arnaud de Bourbon-Conti (Prince de Conti) et le pavillon d’été a été construit par M. Bertandeau. Jouy Le Moutier a été la résidence de chanteurs et d'artistes célèbres, pensez notamment à La Tournée du Chat noir, une affiche du peintre suisse Théophile Alexandre Steinlen réalisée en 1896 pour promouvoir le cabaret parisien Le Chat noir, à Montmartre. Les anciens propriétaires de cette maison ont notamment été d'une chanteuse et un réalisateur de films. La propriété était leur résidence de villégiature et ils y menaient grand train.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans un cadre privilégié, alliant charme historique et confort moderne. C'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous. La maison vous séduira inévitablement et les espaces ouverts sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, vous donneront l'impression de vivre en plein air.
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Transport: Jouy-le-Moutier se situe sur la rive droite de l'Oise, à trente kilomètres au nord-ouest de Paris.
La gare la plus proche de Jouy-le-Moutier est celle de Neuville-Université sur la ligne A du RER (31 mins LA Défence) et sur le réseau Transilien Paris Saint-Lazare de la SNCF (durée 39 min) Ligne L
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Loisirs:
À 3.6km L'łle de Loisirs de Cergy Pontoise.

Véritable poumon vert de l'agglomération, l'Île de loisirs de Cergy-Pontoise bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la boucle de l'Oise. Sa superficie de 250 hectares, dont 150 en plans d'eau, en fait un site exceptionnel où l’on peut se baigner, se balader et pique-niquer entre amis.
L'Île de loisirs de Cergy-Pontoise propose plusieurs activités sportives, aquatiques et terrestres, telles que la baignade, les sports nautiques, la voile, les sports de raquettes et activités de plein air: vélo, course à pied, accrobranche.

L'avenue verte Paris-Londres passe par Jouy-le-Moutier et Vauréal:

Un itinéraire dédié aux cyclistes mais aussi aux piétons.
C’est sur le tracé de l’ancienne voie ferrée historique qui reliait Poissy et Pontoise que deux tronçons de 500 mètres chacun sont aménagés pour améliorer le confort des piétons et cyclistes. Cet aménagement confortera la continuité cyclable de l’avenue verte Paris-Londres,

Une paire de portes intérieures avec des figures en bronze et des décorations en fer forgé provenant du salon sont exclues de la vente et ne sont pas représentées sur les photographies. Elles peuvent être achetées séparément.

Les photographies en noir et blanc proviennent de la collection personnelle du propriétaire et montrent la maison au 20e siècle..


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LOCALISATION

Ville JOUY LA FONTAINE

Département Val-d'Oise

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

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PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 849 000 €

Honoraires en % 3% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 820 500 €

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Taxe foncière NC

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3610 € et 4920 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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frais de notaire

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