Avec son propre accès le long d'un chemin de 100 mètres depuis une petite route de campagne, ce lac (eau close) bordé d'arbres matures offre une intimité totale dans un cadre idyllique. Il est approvisionné avec environ 160 carpes allant de 9 à 29,5 kilogrammes et a une profondeur d'environ 4,5 mètres à son point le plus profond. Auparavant, le lac a été utilisé comme destination de pêche "drive-and-survive" axée sur le marché britannique et a connu un grand succès auprès des amateurs de pêche à la carpe. En plus des carpes, il y a un gros silure (le dernier poids était bien au-dessus de 45 kilogrammes), ainsi que des perches, des sandres et des brochets. Également disponible à la vente avec maison de trois chambres à proximité - REF : A25609DTH79
Le terrain n'est pas constructible, mais il y a de l'eau courante sur le site et un bloc douche et toilettes. L'hébergement sur place comprend une cabane à deux avec des lits superposés et un mobil-home de 2 chambres qui dispose de panneaux solaires pour l'éclairage, un réfrigérateur alimenté par batterie, des toilettes et une cuisine. De plus, un chalet en bois préfabriqué est sur place et prêt à être assemblé.
Le lac est situé à moins d'un kilomètre du village voisin et de la route principale vers Parthenay, qui est à environ 15 minutes en voiture. Tout le périmètre du lac est accessible depuis les terrains inclus dans la vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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