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Maison à vendre à Le Fresne-Poret (50850) - Manche

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1,04 ha

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1,04 ha

123 170 € 99 500 € (HAI)

Référence : A25483VIC50

  • 90 m2
  • 1,04 ha
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2 maisons en pierre à rénover avec 5 dépendances et terrain, proche du village du Fresne-Poret.

  • 90 m2
  • 1,04 ha
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété est située dans un hameau tranquille avec des vues superbes juste à l'extérieur du village du Fresne-Poret dans la Manche, à environ 20 minutes de la ville de Vire, Flers, et Tinchebray à environ 10 minutes. Un superbe projet de rénovation avec un peu moins de 1,5 hectare de terrain, avec 5 dépendances offrant beaucoup de potentiel. Les deux maisons mitoyenne en pierre d'origine ont été ouvertes pour créer une seule propriété. La cuisine sur le côté gauche de la maison a une cheminée en granit, des poutres apparentes et des murs en pierre. À côté de la cuisine se trouvent un W.-C., un cabinet de toilette, un couloir et des escaliers menant au premier étage. De l'autre côté de la maison se trouve une grande pièce avec cheminée et poutres apparentes ainsi qu'une porte arrière menant à l'arrière de la propriété.
Au premier étage se trouve un petit palier avec une porte au grenier, une chambre avec parquet et cheminée, ainsi qu'une petite pièce à côté.
Toujours au premier étage, mais accessible par un escalier extérieur (au-dessus de la cuisine), se trouve une autre pièce avec des poutres apparentes et une cheminée, avec accès au grenier.

Derrière la maison, le terrain s'élève vers une autre propriété en pierre qui pourrait être rénovée selon les règles de construction.

Il y a également un garage et une petite dépendance en pierre derrière la maison principale.

De l'autre côté du chemin se trouvent deux bâtiments en pierre et un terrain qui descend jusqu'à un étang naturel.

La propriété est raccordée au réseau d'eau et d'électricité.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25483VIC50

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété est située dans un hameau tranquille avec des vues superbes juste à l'extérieur du village du Fresne-Poret dans la Manche, à environ 20 minutes de la ville de Vire, Flers, et Tinchebray à environ 10 minutes. Un superbe projet de rénovation avec un peu moins de 1,5 hectare de terrain, avec 5 dépendances offrant beaucoup de potentiel. Les deux maisons mitoyenne en pierre d'origine ont été ouvertes pour créer une seule propriété. La cuisine sur le côté gauche de la maison a une cheminée en granit, des poutres apparentes et des murs en pierre. À côté de la cuisine se trouvent un W.-C., un cabinet de toilette, un couloir et des escaliers menant au premier étage. De l'autre côté de la maison se trouve une grande pièce avec cheminée et poutres apparentes ainsi qu'une porte arrière menant à l'arrière de la propriété.
Au premier étage se trouve un petit palier avec une porte au grenier, une chambre avec parquet et cheminée, ainsi qu'une petite pièce à côté.
Toujours au premier étage, mais accessible par un escalier extérieur (au-dessus de la cuisine), se trouve une autre pièce avec des poutres apparentes et une cheminée, avec accès au grenier.

Derrière la maison, le terrain s'élève vers une autre propriété en pierre qui pourrait être rénovée selon les règles de construction.

Il y a également un garage et une petite dépendance en pierre derrière la maison principale.

De l'autre côté du chemin se trouvent deux bâtiments en pierre et un terrain qui descend jusqu'à un étang naturel.

La propriété est raccordée au réseau d'eau et d'électricité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Fresne-Poret

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 23 670 €

Prix de vente HAI 99 500 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 92 000 €

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Taxe foncière NC

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Victoria Chavasse - Conseiller Leggett

Victoria Chavasse

Conseiller Leggett

siret : 892131079

Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Victoria Chavasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1384 € et 1872 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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