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Maison à vendre à Les Salles-Lavauguyon (87440) - Haute-Vienne

94 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 770 m²

94 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 770 m²

137 000 € (HAI)

Référence : A25494ED87

  • 94 m2
  • 770 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison indépendante entièrement rénovée avec jardin et garage dans un joli hameau de la Haute Vienne.

  • 94 m2
  • 770 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un petit hameau, près du village des Salles Lavauguyon, cette jolie maison indépendante des 2/3 a été rénovée et agrandie pour créer un logement spacieux comprenant au rez-de-chaussée une chambre et une salle de bains, un salon, une cuisine, une buanderie et un jardin d'hiver, ainsi qu'une chambre et une salle de douche au premier étage. La maison est bien réliée au tout à l'égout. Il y a de double vitrage partout, chauffage central au fioul et le poêle dans le salon.
Le joli jardin entoure la maison et comprend un garage construit à cet effet et un abri pour voiture avec un bain à remous chauffé au bois à l'arrière. Jolie vue sur la campagne environnante.
A seulement 2 km du centre du village. Les villes de St Mathieu et Rochechouart sont respectivement à 8 km et 15 km. Rez-de-chaussée
Salon (17m2) avec poêle à bois et belle cheminée
Cuisine (26m2) avec grand placard pour la chaudière au fioul
Buanderie (9m2)
Salle de bains (6m2) avec bain, lavabo et WC
Chambre 1 (10m2)
Chambre/bureau (9m2) qui mène au
Véranda (11m2)

Premier Étage
Chambre (12m2)
Salle d’eau (2m2)
Grenier, idéal pour le stockage

Cave en-dessous le salon
Garage avec eau et électricité
Jardin autour de la maison bien planté.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25494ED87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située dans un petit hameau, près du village des Salles Lavauguyon, cette jolie maison indépendante des 2/3 a été rénovée et agrandie pour créer un logement spacieux comprenant au rez-de-chaussée une chambre et une salle de bains, un salon, une cuisine, une buanderie et un jardin d'hiver, ainsi qu'une chambre et une salle de douche au premier étage. La maison est bien réliée au tout à l'égout. Il y a de double vitrage partout, chauffage central au fioul et le poêle dans le salon.
Le joli jardin entoure la maison et comprend un garage construit à cet effet et un abri pour voiture avec un bain à remous chauffé au bois à l'arrière. Jolie vue sur la campagne environnante.
A seulement 2 km du centre du village. Les villes de St Mathieu et Rochechouart sont respectivement à 8 km et 15 km. Rez-de-chaussée
Salon (17m2) avec poêle à bois et belle cheminée
Cuisine (26m2) avec grand placard pour la chaudière au fioul
Buanderie (9m2)
Salle de bains (6m2) avec bain, lavabo et WC
Chambre 1 (10m2)
Chambre/bureau (9m2) qui mène au
Véranda (11m2)

Premier Étage
Chambre (12m2)
Salle d’eau (2m2)
Grenier, idéal pour le stockage

Cave en-dessous le salon
Garage avec eau et électricité
Jardin autour de la maison bien planté.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Salles-Lavauguyon

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 137 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 127 500 €

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Taxe foncière environ 427 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elizabeth DAY - Conseiller Leggett

Elizabeth DAY

Conseiller Leggett

siret : 521084376

Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elizabeth DAY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1630 € et 2270 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

137 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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