Cette propriété ferait une parfaite maison de vacances ou une maison principale dans le nord de la Dordogne. Elle a été joliment décorée, avec des installations modernes et élégantes, du double vitrage partout, tout en conservant les caractéristiques d'origine de la propriété.
Elle se trouve à quelques pas du centre du village avec un bar, des restaurants, un boulanger, un magasin local, un tabac et une station-service. Un lac de baignade très populaire se trouve à 2 km, avec une pizzeria et une aire de jeux pour les enfants.
Cette jolie propriété est très bien située. Nichée dans une petite route sans passage, elle est privée, tout en étant proche du centre du village.
Au rez-de-chaussée se trouve une élégante CUISINE de 17,86 m² avec des meubles modernes et un bar à petit déjeuner. À côté, le salon de 18,59 m² est lumineux et aéré, avec une cheminée en briques pour le poêle à bois et des étagères. Une double porte mène à la SALLE À MANGER de 11,02 m². Il y a également un petit couloir avec W.-C. qui mène au jardin de la cour.
L'escalier d'origine a été conservé et mène au premier étage où se trouvent 3 chambres doubles de bonne taille (11,51 m², 11,25 m² et 15,3 m²). La SALLE DE BAINS de 5,18 m² avec baignoire, douche au-dessus et W.-C. se trouve à cet étage et, comme le reste de la maison, a été modernisée et redécorée.
Un escalier partant du palier du premier étage mène au grenier. Il est possible d'aménager cet espace si on le souhaite, car le grenier possède des fenêtres Velux et des prises pour l'électricité et la plomberie afin de faciliter cette opération.
De retour au rez-de-chaussée, une porte du couloir arrière mène à une cour privée. Il s'agit d'un espace clos, entouré par les propriétés voisines, mais qui, grâce à l'emplacement des fenêtres, est presque entièrement privé. Une partie de la cour est aménagée en terrasse et constitue un endroit idéal pour les repas en plein air.
La dépendance en pierre se trouve à quelques mètres de la maison à l'avant. Un sentier herbeux descend sur le côté et mène au jardin à l'arrière de la dépendance. Une pergola en bois permet d'ombrager le jardin.
En 2013, l'électricité, la plomberie et la toiture ont été améliorées. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
D'autres photos sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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