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Maison à vendre à Aigre (16140) - Charente

101 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 390 m²

101 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 390 m²

125 350 € 114 450 € (HAI)

Référence : A25534VC16

  • 101 m2
  • 390 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison au centre-ville avec un jardin et parking privé.

  • 101 m2
  • 390 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété dans un excellent emplacement, avec un espace de vie de bonne taille, 2 chambres et de la place pour plus d'espace de vie / chambre en bas ou un salon séparé au rez-de-chaussée avec sa propre entrée par le jardin. À voir ! Maison principale - Cuisine équipée, 11,26 m², sol carrelé. Ouvert sur le salon de 22 m² avec un poêle à bois et l'escalier. Salle d'eau avec buanderie de 6,56 m², WC séparé.

Couloir de 6,49 m² avec entrée privée, une pièce / cave de 18,81 m² qui pourrait être ouverte sur la pièce suivante / chambre de 16 m² et un dressing de 6 m².

Le palier du premier étage est de 11 m², la chambre principale de 12,47 m² avec cheminée fermée et une deuxième chambre de 10 m². Jusqu'à une partie non développée comprenant une pièce avec alimentation en eau pour une salle de bains et le premier étage, 54,41 m².

Le chauffage et l'électricité ont été refaits en 2021, la maison est connectée au tout-à-l'égout et à la fibre, les conduites d'eau de la ville ont été remplacées et sont nouveaux dans la propriété. Il y a du gaz de ville dans le village, mais il n'est pas connecté à la propriété. Avec double vitrage.

Dépendances - 10 m² et 33 m² avec une zone couverte pour se garer ou comme terrasse de 35 m².

Le village a un marché deux fois par semaine et un grand marché mensuel. Il y a des magasins, des restaurants, un supermarché et des garages locaux. Les gares les plus proches sont Luxe et Angoulême. Les aéroports comprennent La Rochelle, Poitiers, Limoges et Bordeaux. La ligne de train LGV va d'Angoulême à Paris
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25534VC16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Propriété dans un excellent emplacement, avec un espace de vie de bonne taille, 2 chambres et de la place pour plus d'espace de vie / chambre en bas ou un salon séparé au rez-de-chaussée avec sa propre entrée par le jardin. À voir ! Maison principale - Cuisine équipée, 11,26 m², sol carrelé. Ouvert sur le salon de 22 m² avec un poêle à bois et l'escalier. Salle d'eau avec buanderie de 6,56 m², WC séparé.

Couloir de 6,49 m² avec entrée privée, une pièce / cave de 18,81 m² qui pourrait être ouverte sur la pièce suivante / chambre de 16 m² et un dressing de 6 m².

Le palier du premier étage est de 11 m², la chambre principale de 12,47 m² avec cheminée fermée et une deuxième chambre de 10 m². Jusqu'à une partie non développée comprenant une pièce avec alimentation en eau pour une salle de bains et le premier étage, 54,41 m².

Le chauffage et l'électricité ont été refaits en 2021, la maison est connectée au tout-à-l'égout et à la fibre, les conduites d'eau de la ville ont été remplacées et sont nouveaux dans la propriété. Il y a du gaz de ville dans le village, mais il n'est pas connecté à la propriété. Avec double vitrage.

Dépendances - 10 m² et 33 m² avec une zone couverte pour se garer ou comme terrasse de 35 m².

Le village a un marché deux fois par semaine et un grand marché mensuel. Il y a des magasins, des restaurants, un supermarché et des garages locaux. Les gares les plus proches sont Luxe et Angoulême. Les aéroports comprennent La Rochelle, Poitiers, Limoges et Bordeaux. La ligne de train LGV va d'Angoulême à Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aigre

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 900 €

Prix de vente HAI 114 450 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 105 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 431 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Véronica CALLAGHAN

Conseiller Leggett

siret : 789549326

Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Véronica CALLAGHAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1090 € et 1540 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

114 450 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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