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Maison à vendre à Saint-Clément-Rancoudray (50140) - Manche

120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4151 m²

120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4151 m²

162 000 € 149 999 € (HAI)

Référence : A25565LSL50

  • 120 m2
  • 4151 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison en pierre de 3/4 chambres avec grange attenante à rénover à proximité de la ville de Mortain.

  • 120 m2
  • 4151 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à la fin d'un hameau, cette jolie propriété en pierre avec une grande grange attenante est à rénover. En bon état, avec une abondance de caractéristiques traditionnelles, une grande cheminée, des poutres apparentes et de beaux planchers en bois. Bénéficiant d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée ! Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
La maison donne sur son propre terrain avec un verger, une piscine hors sol et une terrasse, idéale pour les repas en plein air.
La grange attenante peut être rénovée pour en faire un logement supplémentaire ou un gîte - sous réserve de planification.
Dans l'ensemble, une belle propriété avec la possibilité d'agrandir si désiré !
Comprenant :

Au rez-de-chaussée
Salle de séjour avec cheminée et poêle à bois, et espace pour les repas en famille.
Cuisine, entièrement équipée avec une bonne gamme d'éléments bas et muraux.
Solarium, avec accès direct aux jardins
Chambre à coucher
Salle de douche avec WC

Au premier étage
Palier menant à deux chambres doubles, une chambre simple/bureau et une salle de douche familiale avec WC.

Grange attenante, divisée en trois parties, avec deux étages et l'électricité en place.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25565LSL50

Etat En bon état
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Située à la fin d'un hameau, cette jolie propriété en pierre avec une grande grange attenante est à rénover. En bon état, avec une abondance de caractéristiques traditionnelles, une grande cheminée, des poutres apparentes et de beaux planchers en bois. Bénéficiant d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée ! Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
La maison donne sur son propre terrain avec un verger, une piscine hors sol et une terrasse, idéale pour les repas en plein air.
La grange attenante peut être rénovée pour en faire un logement supplémentaire ou un gîte - sous réserve de planification.
Dans l'ensemble, une belle propriété avec la possibilité d'agrandir si désiré !
Comprenant :

Au rez-de-chaussée
Salle de séjour avec cheminée et poêle à bois, et espace pour les repas en famille.
Cuisine, entièrement équipée avec une bonne gamme d'éléments bas et muraux.
Solarium, avec accès direct aux jardins
Chambre à coucher
Salle de douche avec WC

Au premier étage
Palier menant à deux chambres doubles, une chambre simple/bureau et une salle de douche familiale avec WC.

Grange attenante, divisée en trois parties, avec deux étages et l'électricité en place.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Clément-Rancoudray

Département Manche

Région Basse-Normandie

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 001 €

Prix de vente HAI 149 999 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 139 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lindsay SELF - Conseiller Leggett

Lindsay SELF

Conseiller Leggett

siret : 829494285

Lindsay SELF sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1850 € et 2450 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1850 € et 2450 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

149 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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