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Maison à vendre à Le Grand-Bourg (23240) - Creuse

120 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 627 m²

120 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 627 m²

93 500 € 77 000 € (HAI)

Référence : A25579DLO23

  • 120 m2
  • 627 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Parfaite petite maison habitable partie rénovée. Plus grange et jardin.

  • 120 m2
  • 627 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de campagne mitoyenne habitable, avec grange séparée. Partiellement rénovée, nouvelle toiture, nouvelle électricité, nouvelle plomberie, nouvelle cuisine et salles de bains. Situé dans un charmant petit hameau à seulement 5 minutes en voiture des commodités de base, ce charmant chalet mitoyen en boîte de chocolat partiellement rénové avec extension à finir et une grange séparée.

La maison est accessible par une porte d’entrée directement dans une belle cuisine équipée / salle à manger avec carrelage, toutes les applications incluses. Il y a aussi une porte arrière pour entrer dans le jardin à l’arrière qui est murée et s’étend ensuite sur environ 500m² de jardin.


De la cuisine, salle à manger, il y a un accès à droite dans l’extension qui est le salon prévu avec un escalier à installer vers la 1ère chambre à finir avec une salle de douche attenante à finir.

De retour dans la cuisine à gauche, il y a un escalier menant au palier et à la 2ème chambre avec poutres apparentes et assez grande pour 2 lits simples, il y a une salle de bains familiale déjà terminée. Du palier, il faut installer un escalier jusqu’à la 3ème chambre avec en su suite.



Toute la plomberie est neuve.

La toiture a été remplacée et toutes les fenêtres à double vitrage ont été installées.

La surface habitable de la propriété est d'environ 115 m². La grange sont situés sur un terrain d'environ 627 m².

Extension d'environ 20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² au 1ᵉʳ étage, ces dimensions sont approximatives seulement.

Si vous souhaitez poser d'autres questions ou réserver une visite, n'hésitez pas à me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25579DLO23

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Jolie maison de campagne mitoyenne habitable, avec grange séparée. Partiellement rénovée, nouvelle toiture, nouvelle électricité, nouvelle plomberie, nouvelle cuisine et salles de bains. Situé dans un charmant petit hameau à seulement 5 minutes en voiture des commodités de base, ce charmant chalet mitoyen en boîte de chocolat partiellement rénové avec extension à finir et une grange séparée.

La maison est accessible par une porte d’entrée directement dans une belle cuisine équipée / salle à manger avec carrelage, toutes les applications incluses. Il y a aussi une porte arrière pour entrer dans le jardin à l’arrière qui est murée et s’étend ensuite sur environ 500m² de jardin.


De la cuisine, salle à manger, il y a un accès à droite dans l’extension qui est le salon prévu avec un escalier à installer vers la 1ère chambre à finir avec une salle de douche attenante à finir.

De retour dans la cuisine à gauche, il y a un escalier menant au palier et à la 2ème chambre avec poutres apparentes et assez grande pour 2 lits simples, il y a une salle de bains familiale déjà terminée. Du palier, il faut installer un escalier jusqu’à la 3ème chambre avec en su suite.



Toute la plomberie est neuve.

La toiture a été remplacée et toutes les fenêtres à double vitrage ont été installées.

La surface habitable de la propriété est d'environ 115 m². La grange sont situés sur un terrain d'environ 627 m².

Extension d'environ 20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² au 1ᵉʳ étage, ces dimensions sont approximatives seulement.

Si vous souhaitez poser d'autres questions ou réserver une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Grand-Bourg

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 500 €

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diane LOCKETT

Conseiller Leggett

siret : 793765132

Diane LOCKETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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