Grande propriété à rénover comprenant une maison d'habitation de 200 m2 ainsi qu'une grange en pierres de 400m2 sur 1 hectare 3 de terres à quelques minutes du village de Castillonnès alliant plaisir de la campagne, et proximité aux services nécessaires pour faciliter la vie au quotidien, petits commerces, professionnels de santé, écoles...
Très belle opportunité à saisir dans le Lot-et-Garonne pour cette grande propriété à rénover.
La propriété comprend une maison d'habitation de 200m2 à rénover entièrement, l'eau et l'électricité sont déjà installées, le système d'assainissement est à mettre aux normes.
La grange en pierres fait 400m2 et présente un très beau potentiel.
Un bâtiment en taules est également sur la propriété déclaré sur le cadastre, et pourrait être utilisé en espace de stockage, garage, ou bien une autre habitation.
Castillonnès est une bastide médiévale qui domine les collines du Haut-Agenais. Le village est situé à quelques pas du Bergeracois et du Périgord Pourpre, moins de 30 kilomètres le sépare de Bergerac. C'est également un point central sur la ligne droite de l'axe : Périgueux/Agen, respectivement à 1 heure de route environ.
La région est réputée pour son art de vivre. Ses vignobles, sa gastronomie, tout comme son architecture, en font un haut lieu de tourisme. C'est un site paisible qui allie le confort de la campagne au côté pratique procuré par de nombreux services. Vous y trouverez de manière très complète tout ce qui est nécessaire au quotidien : médecin, pharmacie, vétérinaire, petits commerces et même une grande surface...
Cette propriété présente un très beau potentiel, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, résidence secondaire, un projet d'activité touristique ou évènementiel.
N'attendez plus et saisissez cette belle opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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