Cet appartement de 46 m² VENDU par Leggett à Combloux est spacieux, offre une vue magnifique et est équipé à un niveau élevé.
Dans une résidence très bien située avec parking privé, à seulement 200 m du domaine skiable avec un choix de bars et de restaurants à la même distance, l'appartement est aménagé comme suit.
Hall d'entrée avec rangement
Séjour principal avec grande baie vitrée et accès au balcon, et vue imprenable sur le Mont Blanc.
Cuisine bien équipée
Chambre double avec vue imprenable et salle de bains et WC
Toilettes supplémentaires pour les invités.
L'appartement est vendu avec un cave au niveau inférieur et l'utilisation du casier à skis.
Les charges annuelles de l'immeuble s'élèvent à environ 1 800 € et comprennent le chauffage central, l'eau chaude et froide, les contrats d'entretien, le déneigement et les frais de la société de gestion.
Taxe Foncière 879 €
Taxe d'habitation, 932 €
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Situé à proximité du domaine skiable, cet appartement de 46 m² VENDU PAR LEGGETT à Combloux est équipé à un niveau élevé et offre une vue imprenable.
Dans une résidence très bien située avec parking privé, à seulement 200 m du domaine skiable avec un choix de bars et de restaurants à proximité, l'appartement se compose comme suit.
- Hall d'entrée avec rangement
- Séjour avec coin repas et canapé-lit, baie vitrée et balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.
- Balcon de 16 m² orienté au sud offrant une vue encore plus imprenable sur le Mont Blanc et les Aiguilles de Chamonix.
- Cuisine bien équipée avec grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four mixte, plaque de cuisson vitrocéramique et de nombreux rangements et grand plan de travail.
- Chambre double, avec accès au balcon, vue imprenable et rangements
- Salle de bains et WC attenants
- WC pour les invités
L'appartement est équipé d'un lave-linge et est vendu avec une cave au niveau inférieur et l'utilisation du casier à skis.
Les charges annuelles de l'immeuble s'élèvent à environ 1 800 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, les contrats d'entretien, le déneigement, les frais de la société de gestion.
Taxe Foncière 879 €
Taxe d'habitation 932 €
Connu comme "la Perle du Mont Blanc", le village de Combloux, à seulement 4 km de Megève, a conservé son identité de village savoyard. Ce charmant village respecte une architecture traditionnelle et cherche à préserver son patrimoine naturel.
Combloux fait partie du Domaine Evasion Mont Blanc, la troisième domaine en France avec 445 km de pistes incluant Megève, Saint-Gervais et Les Contamines. Célèbre pour son lac écologique unique face au Mont Blanc, Combloux est un véritable village de montagne qui offre de fabuleuses activités tout au long de l'année et des vues imprenables sur les sommets montagneux - y compris les meilleures vues sur le Mont Blanc. Facilement accessible depuis l'aéroport de Genève (1 h 05, 82 km) en voiture.
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Copropriété de 18 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1850€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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