À Soyaux, à 2 pas de la vallée de l'Anguienne, après quelques travaux de rénovation, cette maison de 3 chambres est idéale accueillir une famille (écoles à proximité et arrêt de bus devant la maison).
Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 13,5 m² donnant sur une petite véranda de 4,7 m² faisant office d'arrière-cuisine, d'un séjour de 25,5 m² avec insert au bois, un WC et un garage de 17 m².
À l'étage, un palier agrémenté de placards, dessert une salle de bain de 4,2 m², de 3 chambres de 9, 10,9 et 11,2 m² dont 2 possèdent des placards.
À l'arrière de la maison, vous disposez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec un petit appentis.
Certaines huisseries sont récentes (PVC, double vitrage, fenêtre oscillo-battante dans la salle de bains), d'autres sont à changer.
Un audit a été réalisé et a défini différents scénarios de travaux nécessaires à l'amélioration énergétique de cette habitation.
Tout l'étage est en parquet.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et au gaz de ville pour le chauffage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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