flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Moulin à vendre à Daglan (24250) - Dordogne

187 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 7,7 ha

187 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 7,7 ha

486 000 € (HAI)

Référence : A25644GYK24

  • 187 m2
  • 7,7 ha
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Moulin du 14ème siècle avec un énorme eco tourisme potentiel 7.7 hectares à côté de la rivière et forêt

  • 187 m2
  • 7,7 ha
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de moulin historique avec son matériel de meunerie authentique, un gîte indépendant, des dépendances, 7,7 hectares de terres et des droits d'eau. Cette grande propriété est prête à être emménagée et développée en tant que chambre d'hôtes, pour la production d'électricité, l'agriculture ou la pisciculture, ainsi que l'opportunité de remettre en production un moulin historique. Un étage est déjà rénové et il y a deux autres étages à transformer. Le premier étage (150m2) de la maison a été récemment rénové selon des normes modernes et confortables et comprend :

un salon/salle à manger et une cuisine ouverte
Trois chambres à coucher (dont une avec salle de bain)
Deux toilettes

Si vous souhaitez plus d'espace de vie ou un logement pour les invités, le grenier (100m2) est prêt à être converti et dispose déjà d'un double vitrage de haute qualité. Les sous-sols (150m2 combinés) et les bâtiments attenants du vieux moulin (130m2 sur deux niveaux) sont caverneux et se prêtent à plus de logement, d'atelier ou d'espace de travail.

En face de la maison et dans une superbe position surélevée avec vue sur la vallée, vous trouverez le gîte de deux chambres (37m2) créé à partir d'un pigeonnier. Ce gîte a été rénové avec beaucoup de soin et de style et comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un WC.

Le terrain est plat et fertile et peut être utilisé pour des cultures maraîchères, une pépinière, un élevage ou tout autre projet que vous pourriez avoir à l'esprit. Il y a également une grande grange ouverte (75m2) et une dépendance (165m2) sur le terrain.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25644GYK24

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Moulin

Description

Charmante maison de moulin historique avec son matériel de meunerie authentique, un gîte indépendant, des dépendances, 7,7 hectares de terres et des droits d'eau. Cette grande propriété est prête à être emménagée et développée en tant que chambre d'hôtes, pour la production d'électricité, l'agriculture ou la pisciculture, ainsi que l'opportunité de remettre en production un moulin historique. Un étage est déjà rénové et il y a deux autres étages à transformer. Le premier étage (150m2) de la maison a été récemment rénové selon des normes modernes et confortables et comprend :

un salon/salle à manger et une cuisine ouverte
Trois chambres à coucher (dont une avec salle de bain)
Deux toilettes

Si vous souhaitez plus d'espace de vie ou un logement pour les invités, le grenier (100m2) est prêt à être converti et dispose déjà d'un double vitrage de haute qualité. Les sous-sols (150m2 combinés) et les bâtiments attenants du vieux moulin (130m2 sur deux niveaux) sont caverneux et se prêtent à plus de logement, d'atelier ou d'espace de travail.

En face de la maison et dans une superbe position surélevée avec vue sur la vallée, vous trouverez le gîte de deux chambres (37m2) créé à partir d'un pigeonnier. Ce gîte a été rénové avec beaucoup de soin et de style et comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un WC.

Le terrain est plat et fertile et peut être utilisé pour des cultures maraîchères, une pépinière, un élevage ou tout autre projet que vous pourriez avoir à l'esprit. Il y a également une grande grange ouverte (75m2) et une dépendance (165m2) sur le terrain.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Daglan

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 486 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 460 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 183 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25644GYK24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25644GYK24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Toby Paul KNIGHT - Conseiller Leggett

Toby Paul KNIGHT

Conseiller Leggett

siret : 842178998

Toby Paul KNIGHT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Toby Paul KNIGHT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1170 € et 1620 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Toby Paul KNIGHT - Conseiller Leggett

Toby Paul KNIGHT

Conseiller Leggett

siret : 842178998

Toby Paul sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Toby Paul KNIGHT

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1170 € et 1620 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Moulin à vendre - 348 000 €

Champagnac-de-Belair - Dordogne

youtube

Moulin à vendre - 520 000 €

Saint-Cyprien - Dordogne

Moulin à vendre - 348 000 €

Carsac-Aillac - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

486 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement