340 m² - 7 pièces - 7 chbres - ext. 5,26 ha
743 800 € (HAI)
Référence : A25650ARO87
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sans aucune nuisance. À la frontière de 3 régions touristiques, grand potentiel pour toute activité, peut accueillir jusqu'à 28 emplacements. Grande partie boisée, bord de ruisseau. Le tout offrant un magnifique cadre pour des clients qui aiment la nature ! Cadre très vert, au centre de grandes forêts. Idéal pour offrir un emplacement de qualité à sa clientèle. Exceptionnel !
Maison familiale avec beaucoup de charme, en pierre de 260 m², en grande partie datant de 1850 environ. Tout en double vitrage.
Entrée donnant sur une cuisine équipée, beau séjour et salle à manger avec cheminée en pierre, très lumineux. Bureau, salle de bains, WC séparés, grande pièce (actuellement salle de fitness), cuisine professionnelle (peut être entièrement indépendante) grande grange sur deux niveaux.
Superbe escalier en bois, à l'étage trois grandes chambres parentales et une chambre enfants. pièce servant de placard. Trois salles de bains séparées avec douche, WC et lavabo.
Plusieurs types de chauffage ; chaudière au fioul et poêle à bois, dans certaines chambres chauffage électrique, 3 fosses septiques dont 2 entièrement à jour.
Entièrement indépendant, joli gîte de style cottage en pierre de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, séjour, chambre parentale, chambre d'enfants, salle d'eau.
Camping entièrement équipé sur plus de 5 hectares, dont une grande partie boisée avec ruisseau, de magnifiques arbres. En grande partie avec une vue magnifique sur l'environnement vallonné.
9 tentes safari de haute qualité entièrement aménagées sur plateforme en bois (6 tentes XL de 6 x 9 mètres, et tentes 3 L de 5 x 7 mètres). Piscine de 7 x 3 mètres adaptée aux jeunes enfants.
Plusieurs points d'électricité pour un total de 28 emplacements.
Bloc sanitaire de 60 m², comprend 5 salles d'eau spacieuses, 4 toilettes, 2 points d'eau, 4 lavabos pour faire la vaisselle. réfrigérateur, lave-linge et micro-ondes.
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de haute qualité (fours à pizza et friteuses), des équipements de fitness, matériels pour l'aménagement paysager (dont une puissante tondeuse à gazon/tracteur).
Pour démarrer immédiatement des activités faciles et réussies !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25650ARO87
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Camping
Gîte
Description
Sans aucune nuisance. À la frontière de 3 régions touristiques, grand potentiel pour toute activité, peut accueillir jusqu'à 28 emplacements. Grande partie boisée, bord de ruisseau. Le tout offrant un magnifique cadre pour des clients qui aiment la nature ! Cadre très vert, au centre de grandes forêts. Idéal pour offrir un emplacement de qualité à sa clientèle. Exceptionnel !
Maison familiale avec beaucoup de charme, en pierre de 260 m², en grande partie datant de 1850 environ. Tout en double vitrage.
Entrée donnant sur une cuisine équipée, beau séjour et salle à manger avec cheminée en pierre, très lumineux. Bureau, salle de bains, WC séparés, grande pièce (actuellement salle de fitness), cuisine professionnelle (peut être entièrement indépendante) grande grange sur deux niveaux.
Superbe escalier en bois, à l'étage trois grandes chambres parentales et une chambre enfants. pièce servant de placard. Trois salles de bains séparées avec douche, WC et lavabo.
Plusieurs types de chauffage ; chaudière au fioul et poêle à bois, dans certaines chambres chauffage électrique, 3 fosses septiques dont 2 entièrement à jour.
Entièrement indépendant, joli gîte de style cottage en pierre de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, séjour, chambre parentale, chambre d'enfants, salle d'eau.
Camping entièrement équipé sur plus de 5 hectares, dont une grande partie boisée avec ruisseau, de magnifiques arbres. En grande partie avec une vue magnifique sur l'environnement vallonné.
9 tentes safari de haute qualité entièrement aménagées sur plateforme en bois (6 tentes XL de 6 x 9 mètres, et tentes 3 L de 5 x 7 mètres). Piscine de 7 x 3 mètres adaptée aux jeunes enfants.
Plusieurs points d'électricité pour un total de 28 emplacements.
Bloc sanitaire de 60 m², comprend 5 salles d'eau spacieuses, 4 toilettes, 2 points d'eau, 4 lavabos pour faire la vaisselle. réfrigérateur, lave-linge et micro-ondes.
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de haute qualité (fours à pizza et friteuses), des équipements de fitness, matériels pour l'aménagement paysager (dont une puissante tondeuse à gazon/tracteur).
Pour démarrer immédiatement des activités faciles et réussies !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Isolé
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 743 800 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 699 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Anne ROBERT
Conseiller Leggett
siret : 513369363
Anne ROBERT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Anne ROBERTMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Anne ROBERT
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frais de notaire
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