Hôtel particulier d'angle en pierre de taille datant de la fin du XVIIIème siècle, idéalement situé, dans une rue calme au centre de Libourne à quelques mètres des quais, du marché, du port et de la gare. Au rez de chaussée, les grandes et lumineuses pièces de reception aux prestations anciennes conservées ouvrent sur un jardin d'environ 300m2 ainsi qu'une pergola, une serre, une volière et le garage, accessible depuis le jardin.
Deux escaliers en pierre donnent accès au premier étage, un depuis le rez-de-chaussée et un second depuis une entrée indépendante avec un accès aux caves. Ce premier étage est séparé par la cage d'escalier et se compose de six chambres et de cinq salles de bains. Le second étage est séparé en deux parties distinctes par la cage d'escalier. Il se compose d'un appartement trois pièces d'un côté ainsi que d'un studio de l'autre. Un escalier dessert le troisième étage composé d'un grand plateau de combles aménageables. La tour monumentale au dernier étage offre une vue panoramique sur les toits et la Tour de Libourne.
Beau potentiel à rénover composé de 4 lots.
Un grand appartement sur deux niveaux avec jardin, un garage et un ensemble de caves.
Deux appartements, un grand garage indépendant.
Vendu libre de toute occupation, de nombreux projets peuvent être envisageables dans ce superbe immeuble tels qu'un co-living, une école, une étude notariale/cabinet d'avocat, un hôtel/restaurant ou des habitations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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