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Maison à vendre à Valdallière (14410) - Calvados

100 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 5500 m²

100 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 5500 m²

235 400 € (HAI)

Référence : A25673VIC14

  • 100 m2
  • 5500 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de 3 chambres, située dans une superbe région rurale, à proximité de la ville de Vire.

  • 100 m2
  • 5500 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison en pierre est située dans une position rurale sans voisins proches. La propriété est en retrait de la route et dispose d'un peu plus d'un demi-hectare de terrain, un cadre incroyablement paisible entouré de vues sur la campagne.
La propriété se trouve juste à l'extérieur du village de Saint-Charles-de-Percy et à environ 10 minutes de la ville de Vire. La propriété se trouve sur un petit chemin de campagne, avec une longue allée traversant un petit verger et des jardins matures qui sont en grande partie recouverts de pelouse.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une cuisine/salle à manger semi-ouverte avec des murs en pierres apparentes, des poutres et un poêle à bois. Un grand salon lumineux avec des fenêtres à triple exposition et un deuxième poêle à bois. Il y a également une petite buanderie avec un espace pour les appareils électroménagers et une porte donnant sur l'arrière de la maison.
À l'étage, il y a 3 chambres, une salle de bains familiale et une salle de douche.
La maison est équipée d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage.
À l'extérieur, il y a un garage/atelier avec électricité et entièrement isolé ; contre le garage, il y a un abri à bois adossé et un espace de stockage supplémentaire à l'extérieur.

Une maison attrayante pleine de charme dans un cadre idyllique ; beaucoup plus de photos sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25673VIC14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette charmante maison en pierre est située dans une position rurale sans voisins proches. La propriété est en retrait de la route et dispose d'un peu plus d'un demi-hectare de terrain, un cadre incroyablement paisible entouré de vues sur la campagne.
La propriété se trouve juste à l'extérieur du village de Saint-Charles-de-Percy et à environ 10 minutes de la ville de Vire. La propriété se trouve sur un petit chemin de campagne, avec une longue allée traversant un petit verger et des jardins matures qui sont en grande partie recouverts de pelouse.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une cuisine/salle à manger semi-ouverte avec des murs en pierres apparentes, des poutres et un poêle à bois. Un grand salon lumineux avec des fenêtres à triple exposition et un deuxième poêle à bois. Il y a également une petite buanderie avec un espace pour les appareils électroménagers et une porte donnant sur l'arrière de la maison.
À l'étage, il y a 3 chambres, une salle de bains familiale et une salle de douche.
La maison est équipée d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage.
À l'extérieur, il y a un garage/atelier avec électricité et entièrement isolé ; contre le garage, il y a un abri à bois adossé et un espace de stockage supplémentaire à l'extérieur.

Une maison attrayante pleine de charme dans un cadre idyllique ; beaucoup plus de photos sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Valdallière

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries
Isolé
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 235 400 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Victoria Chavasse - Conseiller Leggett

Victoria Chavasse

Conseiller Leggett

siret : 892131079

Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1940 € et 2690 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1940 € et 2690 € pour 2021

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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