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Maison à vendre à Landeleau (29530) - Finistère

163 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1843 m²

163 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1843 m²

288 900 € (HAI)

Référence : A25685SEB29

  • 163 m2
  • 1843 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Résidence contemporaine de 3 chambres avec dépendances. Lumineux et spacieux, avec un généreux jardin clos.

  • 163 m2
  • 1843 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Résidence contemporaine de 3 chambres avec dépendances. Lumineux et spacieux, avec un généreux jardin clos et piscine hors sol.

La maison de plain-pied se compose de :
- une entrée spacieuse,
- Cuisine équipée, plaque de cuisson gaz, four électrique
- deux grands séjours lumineux et spacieux, une avec poêle à bois
- 3 grandes chambres dont une avec dressing et WC
- une salle de bains avec baignoire et douche,
- une salle de douche

Grand jardin clos et cour avec portail automatisé.
De nombreux ateliers et garages, une serre de 18 m² et une piscine hors sol.

À 10 minutes de Plounévez-du-Faou
À 15 min de Carhaix,
À seulement 4 minutes de l’autoroute.
À 50 minutes de l’aéroport de Brest
À 45 minutes de la gare TGV de Morlaix ou Brest pour Paris
À 60 minutes du port ferry de Roscoff Maison de bourg spacieuse et lumineuse de 2004 située sur la ville de Landeleau.

La maison de plain-pied se compose de :
- une entrée spacieuse,
- Cuisine équipée, plaque de cuisson gaz, four électrique
- deux grands séjours lumineux et spacieux, une avec poêle à bois
- 3 grandes chambres dont une avec dressing et WC
- une salle de bains avec baignoire et douche,
- une salle de douche

Grand jardin clos et cour avec portail automatisé.
De nombreux ateliers et garages, une serre de 18m² et une piscine hors sol.

À 10 minutes de Plounévez-du-Faou
À 15 min de Carhaix,
À seulement 4 minutes de l’autoroute.
À 50 minutes de l’aéroport de Brest
À 45 minutes de la gare TGV de Morlaix ou Brest pour Paris
À 60 minutes du port ferry de Roscoff

Dimensions :
RDC - 163m²

Entrée/Couloir - (3,5 m x 2,0 m) + (1,0 m x 0,8 m) = 7,8 m²
Cuisine - 6,6 m x 3,6 m = 23,8 m²
Garde-manger - 2,6 m x 1,8 m = 4,7 m²
Chambre 1 - 3,2 m x 3,6 m = 11,5 m²
Chambre 2 - 3,6 m x 3,7 m = 13,3 m²
Chambre 3 - 3,6 m x 3,2 m = 11,5 m²
avec dressing - 1,0 m x 1,9 m = 1,9 m²
avec WC - 1,2 m x 1,3 m = 1,6 m²
Salle de bains - (2,6 m x 3,5 m) + (0,9 m x 0,9 m) = 9,1 m² + 0,8 m² = 9,9 m²
Salle de douche - 5,7 m x 4,4 m = 25 m²
Couloir - 1m x 1,7 m = 1,7 m²
Salle d’eau - 1,7 m x 1,5 m = 2,6 m²
Buanderie/Kitchenette - 2,4 m x 1,7 m = 4,1 m²
Chaufferie - 1,8 m x 1,2 m = 2,2 m²
Salon - 5,7 m x 3,7 m = 21 m²
Salle de jeux - 6,0 m x 3,9 m = 23,4 m²
Garage - 6,0 m x 3,2 m = 19,2 m²
Combles 1 - 7,2 m x 1,6 m (6m au sol)
Combles 2 - 12,5 m x 3,5 m (7,3 m au sol) + 7,5 m x 1,5 m (4,4 m au sol)

Petite grange - 30 m²
Salle 1 -4,4 m x 2,0 m = 8,8 m²
Salle 2 - 4,4 m x 2,9 m = 12,8 m²
Salle 3 - 4,4 m x 2,0 m = 8,8 m²
Serre 6 m x 3 m = 18 m²
Piscine environ 7,5 m x 3,5 m

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25685SEB29

Types de bien Maison

Description

Résidence contemporaine de 3 chambres avec dépendances. Lumineux et spacieux, avec un généreux jardin clos et piscine hors sol.

La maison de plain-pied se compose de :
- une entrée spacieuse,
- Cuisine équipée, plaque de cuisson gaz, four électrique
- deux grands séjours lumineux et spacieux, une avec poêle à bois
- 3 grandes chambres dont une avec dressing et WC
- une salle de bains avec baignoire et douche,
- une salle de douche

Grand jardin clos et cour avec portail automatisé.
De nombreux ateliers et garages, une serre de 18 m² et une piscine hors sol.

À 10 minutes de Plounévez-du-Faou
À 15 min de Carhaix,
À seulement 4 minutes de l’autoroute.
À 50 minutes de l’aéroport de Brest
À 45 minutes de la gare TGV de Morlaix ou Brest pour Paris
À 60 minutes du port ferry de Roscoff Maison de bourg spacieuse et lumineuse de 2004 située sur la ville de Landeleau.

La maison de plain-pied se compose de :
- une entrée spacieuse,
- Cuisine équipée, plaque de cuisson gaz, four électrique
- deux grands séjours lumineux et spacieux, une avec poêle à bois
- 3 grandes chambres dont une avec dressing et WC
- une salle de bains avec baignoire et douche,
- une salle de douche

Grand jardin clos et cour avec portail automatisé.
De nombreux ateliers et garages, une serre de 18m² et une piscine hors sol.

À 10 minutes de Plounévez-du-Faou
À 15 min de Carhaix,
À seulement 4 minutes de l’autoroute.
À 50 minutes de l’aéroport de Brest
À 45 minutes de la gare TGV de Morlaix ou Brest pour Paris
À 60 minutes du port ferry de Roscoff

Dimensions :
RDC - 163m²

Entrée/Couloir - (3,5 m x 2,0 m) + (1,0 m x 0,8 m) = 7,8 m²
Cuisine - 6,6 m x 3,6 m = 23,8 m²
Garde-manger - 2,6 m x 1,8 m = 4,7 m²
Chambre 1 - 3,2 m x 3,6 m = 11,5 m²
Chambre 2 - 3,6 m x 3,7 m = 13,3 m²
Chambre 3 - 3,6 m x 3,2 m = 11,5 m²
avec dressing - 1,0 m x 1,9 m = 1,9 m²
avec WC - 1,2 m x 1,3 m = 1,6 m²
Salle de bains - (2,6 m x 3,5 m) + (0,9 m x 0,9 m) = 9,1 m² + 0,8 m² = 9,9 m²
Salle de douche - 5,7 m x 4,4 m = 25 m²
Couloir - 1m x 1,7 m = 1,7 m²
Salle d’eau - 1,7 m x 1,5 m = 2,6 m²
Buanderie/Kitchenette - 2,4 m x 1,7 m = 4,1 m²
Chaufferie - 1,8 m x 1,2 m = 2,2 m²
Salon - 5,7 m x 3,7 m = 21 m²
Salle de jeux - 6,0 m x 3,9 m = 23,4 m²
Garage - 6,0 m x 3,2 m = 19,2 m²
Combles 1 - 7,2 m x 1,6 m (6m au sol)
Combles 2 - 12,5 m x 3,5 m (7,3 m au sol) + 7,5 m x 1,5 m (4,4 m au sol)

Petite grange - 30 m²
Salle 1 -4,4 m x 2,0 m = 8,8 m²
Salle 2 - 4,4 m x 2,9 m = 12,8 m²
Salle 3 - 4,4 m x 2,0 m = 8,8 m²
Serre 6 m x 3 m = 18 m²
Piscine environ 7,5 m x 3,5 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Landeleau

Département Finistère

Région Bretagne

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 288 900 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 270 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 648 €

Financement à partir de
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Sean BAMBURY - Conseiller Leggett

Sean BAMBURY

Conseiller Leggett

siret : 892051467

Sean BAMBURY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Commerces, culture, loisirs, enseignements...

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de financement *

288 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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