Maison à vendre à Landeleau (29530) - Finistère

• 163 m²
• 1843 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Résidence contemporaine de 3 chambres avec dépendances. Lumineux et spacieux, avec un généreux jardin clos.

La maison de plain-pied se compose de :
- une entrée spacieuse,
- Cuisine équipée, plaque de cuisson gaz, four électrique
- deux grands séjours lumineux et spacieux, une avec poêle à bois
- 3 grandes chambres dont une avec dressing et WC
- une 2ème chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC
- une salle d’eau supplémentaire avec WC.

Grand jardin clos et cour avec portail automatisé.
De nombreux ateliers et garages, une serre de 18 m²

À 10 minutes de Plounévez-du-Faou
À 15 min de Carhaix,
À seulement 4 minutes de l’autoroute.
À 50 minutes de l’aéroport de Brest
À 45 minutes de la gare TGV de Morlaix ou Brest pour Paris
À 60 minutes du port ferry de Roscoff Belle maison contemporaine indépendante de plain-pied avec 3 chambres, nombreuses dépendances et grand jardin clos, située dans un environnement calme et agréable en Bretagne.
Lumineuse et spacieuse, cette propriété offre de beaux volumes et conviendra parfaitement comme résidence principale, maison familiale ou projet nécessitant espaces de stockage et ateliers.
La maison comprend :
* une vaste entrée,
* une cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz et four électrique,
* deux grandes pièces de vie lumineuses, dont un salon indépendant et une salle de billard idéals pour recevoir et se détendre,
* trois grandes chambres, dont une avec dressing et WC,
* une 2ème chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC,
* une salle d’eau supplémentaire avec WC.
Les combles offrent un excellent potentiel d’aménagement selon vos envies et projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et d’une cour avec portail automatisé. De nombreux garages et ateliers complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités de rangement ou d’activités. Une serre tunnel de 18 m² ravira les amateurs de jardinage.
Une propriété confortable et polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre de vie agréable.

Dimensions :
RDC - 163m²

Entrée/Couloir - (3,5 m x 2,0 m) + (1,0 m x 0,8 m) = 7,8 m²
Cuisine - 6,6 m x 3,6 m = 23,8 m²
Garde-manger - 2,6 m x 1,8 m = 4,7 m²
Chambre 1 - 3,2 m x 3,6 m = 11,5 m²
Chambre 2 - 3,6 m x 3,7 m = 13,3 m²
Chambre 3 - 3,6 m x 3,2 m = 11,5 m²
avec dressing - 1,0 m x 1,9 m = 1,9 m²
avec WC - 1,2 m x 1,3 m = 1,6 m²
Salle de bains - (2,6 m x 3,5 m) + (0,9 m x 0,9 m) = 9,1 m² + 0,8 m² = 9,9 m²
Salle de douche - 5,7 m x 4,4 m = 25 m²
Couloir - 1m x 1,7 m = 1,7 m²
Salle d’eau - 1,7 m x 1,5 m = 2,6 m²
Buanderie/Kitchenette - 2,4 m x 1,7 m = 4,1 m²
Chaufferie - 1,8 m x 1,2 m = 2,2 m²
Salon - 5,7 m x 3,7 m = 21 m²
Salle de jeux - 6,0 m x 3,9 m = 23,4 m²
Garage - 6,0 m x 3,2 m = 19,2 m²
Combles 1 - 7,2 m x 1,6 m (6m au sol)
Combles 2 - 12,5 m x 3,5 m (7,3 m au sol) + 7,5 m x 1,5 m (4,4 m au sol)

Petite grange - 30 m²
Salle 1 -4,4 m x 2,0 m = 8,8 m²
Salle 2 - 4,4 m x 2,9 m = 12,8 m²
Salle 3 - 4,4 m x 2,0 m = 8,8 m²
Serre 6 m x 3 m = 18 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr