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Maison à vendre à Gizeux (37340) - Indre-et-Loire

210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2285 m²

210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2285 m²

288 900 € (HAI)

Référence : A25722GAN37

  • 210 m2
  • 2285 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété spacieuse et joliment présentée de quatre chambres au centre d'un grand village

  • 210 m2
  • 2285 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le village de Gizeux avec son joli château toujours habité par la même famille depuis au moins 3 générations
À 200 m se trouve une boulangerie et une boucherie/petite épicerie.
À seulement 9 km se trouvent de nombreux commerces à Vernoil-le-Fourrier et Vernantes, notamment de grands supermarchés, des bars, des restaurants, des garages et un centre médical.
Bourgueil avec ses vignobles et ses grands commerces est à seulement 14 km et Saumur, la Loire et tous les charmes de cette région également connue pour ses pistes cyclables.
Tours propose des vols réguliers vers Londres et le TGV vers Paris n'est qu'à environ 50 minutes en voiture. La propriété comprend un séjour lumineux et extrêmement spacieux avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Il y a aussi un poêle à bois en pierre et deux autres grandes fenêtres.
En partant du salon, vous entrez dans la grande salle à manger avec son impressionnant escalier en bois franc qui mène à une galerie donnant sur la salle à manger.
Il y a ensuite une cuisine de bonne taille avec un feu ouvert et aussi une autre paire de portes-fenêtres.
Au premier étage menant depuis le palier de la galerie se trouvent 4 chambres spacieuses.
Une salle de bains familiale de taille généreuse avec baignoire îlot et douche à l'italienne, WC et finition à un niveau très élevé.
Il y a aussi une deuxième salle de bains avec douche et WC.

À l'extérieur de la propriété se trouve un très grand bâtiment qui était autrefois la salle de danse du village.
Il y a aussi une cour en gravier et un grand jardin avec pelouse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25722GAN37

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Dans le village de Gizeux avec son joli château toujours habité par la même famille depuis au moins 3 générations
À 200 m se trouve une boulangerie et une boucherie/petite épicerie.
À seulement 9 km se trouvent de nombreux commerces à Vernoil-le-Fourrier et Vernantes, notamment de grands supermarchés, des bars, des restaurants, des garages et un centre médical.
Bourgueil avec ses vignobles et ses grands commerces est à seulement 14 km et Saumur, la Loire et tous les charmes de cette région également connue pour ses pistes cyclables.
Tours propose des vols réguliers vers Londres et le TGV vers Paris n'est qu'à environ 50 minutes en voiture. La propriété comprend un séjour lumineux et extrêmement spacieux avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Il y a aussi un poêle à bois en pierre et deux autres grandes fenêtres.
En partant du salon, vous entrez dans la grande salle à manger avec son impressionnant escalier en bois franc qui mène à une galerie donnant sur la salle à manger.
Il y a ensuite une cuisine de bonne taille avec un feu ouvert et aussi une autre paire de portes-fenêtres.
Au premier étage menant depuis le palier de la galerie se trouvent 4 chambres spacieuses.
Une salle de bains familiale de taille généreuse avec baignoire îlot et douche à l'italienne, WC et finition à un niveau très élevé.
Il y a aussi une deuxième salle de bains avec douche et WC.

À l'extérieur de la propriété se trouve un très grand bâtiment qui était autrefois la salle de danse du village.
Il y a aussi une cour en gravier et un grand jardin avec pelouse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gizeux

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 288 900 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 270 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anthony GRANTHAM - Conseiller Leggett

Anthony GRANTHAM

Conseiller Leggett

siret : 399714617

Anthony GRANTHAM sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2670 € et 3670 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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