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Maison à vendre à Magnac-Laval (87190) - Haute-Vienne

140 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 840 m²

140 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 840 m²

119 900 € 99 000 € (HAI)

Référence : A25729CWN87

  • 140 m2
  • 840 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de hameau indépendante de 3 chambres avec jardin, grande grange et parcelle de terrain.

  • 140 m2
  • 840 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison substantielle a été rénovée tout en conservant son charme rustique et son caractère. Lumineuse et spacieuse, elle est idéale comme résidence permanente ou comme lieu de vacances pour toute la famille. Idéalement située sur un chemin de campagne tranquille, elle n'est pourtant qu'à quelques minutes en voiture de tous les commerces. L'entrée se fait par la cuisine/salle à manger avec un poêle à bois, à gauche se trouve un salon ensoleillé. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre et une salle d'eau. Les deux chambres sont accessibles par des escaliers séparés et disposent d'une salle de bains attenante.
La maison se trouve sur un terrain de taille raisonnable avec un jardin à l'arrière et sur le côté. Il y a une grange et un terrain séparé juste en face de la maison. 


À moins de 5 minutes du centre de Magnac-Laval, cette petite ville traditionnelle est située dans la magnifique campagne limousine. Elle offre tous les avantages d'un style de vie traditionnel français et dispose de toutes les commodités dont vous avez besoin - boulangerie traditionnelle, bar tabac, supermarché, etc. Elle se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Bellac et à 50 minutes de la grande ville de Limoges.

L'aéroport de Limoges est à 40 minutes et celui de Poitiers à 90 minutes. L'accès par train à grande vitesse depuis et vers le centre de Paris est disponible dans une sélection de gares locales, toutes situées dans un rayon de 10 à 20 minutes en voiture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25729CWN87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette maison substantielle a été rénovée tout en conservant son charme rustique et son caractère. Lumineuse et spacieuse, elle est idéale comme résidence permanente ou comme lieu de vacances pour toute la famille. Idéalement située sur un chemin de campagne tranquille, elle n'est pourtant qu'à quelques minutes en voiture de tous les commerces. L'entrée se fait par la cuisine/salle à manger avec un poêle à bois, à gauche se trouve un salon ensoleillé. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre et une salle d'eau. Les deux chambres sont accessibles par des escaliers séparés et disposent d'une salle de bains attenante.
La maison se trouve sur un terrain de taille raisonnable avec un jardin à l'arrière et sur le côté. Il y a une grange et un terrain séparé juste en face de la maison. 


À moins de 5 minutes du centre de Magnac-Laval, cette petite ville traditionnelle est située dans la magnifique campagne limousine. Elle offre tous les avantages d'un style de vie traditionnel français et dispose de toutes les commodités dont vous avez besoin - boulangerie traditionnelle, bar tabac, supermarché, etc. Elle se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Bellac et à 50 minutes de la grande ville de Limoges.

L'aéroport de Limoges est à 40 minutes et celui de Poitiers à 90 minutes. L'accès par train à grande vitesse depuis et vers le centre de Paris est disponible dans une sélection de gares locales, toutes situées dans un rayon de 10 à 20 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Magnac-Laval

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 900 €

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Cornelia WILSON

Conseiller Leggett

siret : 840414403

Cornelia WILSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1260 € et 1750 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1260 € et 1750 € pour 2024

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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