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Maison à vendre à Cherveix-Cubas (24390) - Dordogne

130 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 400 m²

130 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 400 m²

172 800 € 162 000 € (HAI)

Référence : A25734JT24

  • 130 m2
  • 400 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierres avec 4 chambres, dépendance et atelier garage, terrain proche d'Hautefort en Périgord Noir.

  • 130 m2
  • 400 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierres située proche du bourg de Cherveix-cubas ou l'on retrouve les commerces de bases. Hautefort et son magnifique château à seulement 5km et Excideuil à 9km.
*La maison à été rénovée il y a quelques années, toiture en ardoise en excellente état, assainissement collectif, menuiserie doubles vitrages avec chauffage central au fuel et cheminée à bois. Elle dispose d'une cour intérieur avec espace terrasse et barbecue et d'un terrain de 400m2, avec dépendance et une grange de 44m2 au sol servant d'atelier et garage voiture. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservent deux chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparée. Au deuxième étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec séparée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25734JT24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Charmante maison en pierres située proche du bourg de Cherveix-cubas ou l'on retrouve les commerces de bases. Hautefort et son magnifique château à seulement 5km et Excideuil à 9km.
*La maison à été rénovée il y a quelques années, toiture en ardoise en excellente état, assainissement collectif, menuiserie doubles vitrages avec chauffage central au fuel et cheminée à bois. Elle dispose d'une cour intérieur avec espace terrasse et barbecue et d'un terrain de 400m2, avec dépendance et une grange de 44m2 au sol servant d'atelier et garage voiture. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservent deux chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparée. Au deuxième étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec séparée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cherveix-Cubas

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 800 €

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 960 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 814812178

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1194 € et 1616 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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162 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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