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Maison à vendre à Manot (16500) - Charente

75 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1268 m²

75 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1268 m²

79 000 € (HAI)

Référence : A25737TSM16

  • 75 m2
  • 1268 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère en pierre du 17ᵉ siècle à rénover avec 2 granges et terrain.

  • 75 m2
  • 1268 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison jumelée en pierre à rénover date du XVIIe siècle et est située à quelques kilomètres du village de Manot. La ville de Confolens se trouve à moins de 12 km. Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger (28,9 m²) avec cheminée et mur en pierre apparente menant à la cuisine (12,66 m²) Les nouveaux éléments de cuisine sont prêts à être installés. Salle d'eau (3,16 m²) à faire avec la plomberie pour un WC et une douche.

Premier étage :
Chambre 1 (9,93 m²)
Chambre 2 (12,6 m²)
Salle de bains (7,43 m²), plomberie en place.

Granges :
Il y a 2 grandes granges de 98,8 m² et 118,4 m²

Extérieur :
À l'avant de la maison se trouve une cour avec un terrain attenant entre la maison et les granges.

Cette propriété est à rénover bien que certaines choses aient déjà été faites. Il y a l'eau et l'électricité connectées, la propriété est en grande partie double vitrage et une nouvelle fosse septique a été installée en 2022. Le toit de la maison a quelques fuites et certains sols et plafonds sont endommagés.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25737TSM16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette charmante maison jumelée en pierre à rénover date du XVIIe siècle et est située à quelques kilomètres du village de Manot. La ville de Confolens se trouve à moins de 12 km. Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger (28,9 m²) avec cheminée et mur en pierre apparente menant à la cuisine (12,66 m²) Les nouveaux éléments de cuisine sont prêts à être installés. Salle d'eau (3,16 m²) à faire avec la plomberie pour un WC et une douche.

Premier étage :
Chambre 1 (9,93 m²)
Chambre 2 (12,6 m²)
Salle de bains (7,43 m²), plomberie en place.

Granges :
Il y a 2 grandes granges de 98,8 m² et 118,4 m²

Extérieur :
À l'avant de la maison se trouve une cour avec un terrain attenant entre la maison et les granges.

Cette propriété est à rénover bien que certaines choses aient déjà été faites. Il y a l'eau et l'électricité connectées, la propriété est en grande partie double vitrage et une nouvelle fosse septique a été installée en 2022. Le toit de la maison a quelques fuites et certains sols et plafonds sont endommagés.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Manot

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 79 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 71 819 €

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Taxe foncière environ 234 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 524727153

Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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