110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 800 m²
149 900 € (HAI)
Référence : A25744PBE16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison lumineuse et conviviale, située dans un endroit calme et agréable, trouve un équilibre entre des caractéristiques classiques en pierre et un confort moderne. Bénéficiant d'une atmosphère paisible et privée sans vis-à-vis dans le jardin, la maison est équipée de récentes améliorations telles qu'une chaudière à granulés (2022) et des fenêtres à double vitrage.
Le propriétaire améliore constamment la propriété, il est en train de transformer le premier étage en plusieurs chambres à coucher.
Pour plus de commodité, un excellent restaurant se trouve à distance de marche.
Rez-de-chaussée :
Cuisine / Salle à manger (30 m²)
Salon (21 m²)
Couloir (8 m²)
Chambre (13 m²)
Salle de douche (6 m²)
Toilettes
Garage / Buanderie (20 m²)
L'espace habitable actuel est de 86 m², mais le propriétaire actuel aménage davantage de chambres dans les combles, ce qui portera la surface totale à environ 110 m².
Premier étage :
Deux pièces en cours de rénovation (10 et 13 m² de hauteur sous plafond, s'étendant davantage dans les combles) et une troisième pièce qui pourrait également être ajoutée (13 m²).
Dépendances :
Atelier (23 m²)
Cuisine d'été (13 m²)
Grange (30 m²)
Le jardin est entièrement clos et privatif, préservé des regards indiscrets des voisins. Situation calme dans un charmant village en Charente.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25744PBE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette maison lumineuse et conviviale, située dans un endroit calme et agréable, trouve un équilibre entre des caractéristiques classiques en pierre et un confort moderne. Bénéficiant d'une atmosphère paisible et privée sans vis-à-vis dans le jardin, la maison est équipée de récentes améliorations telles qu'une chaudière à granulés (2022) et des fenêtres à double vitrage.
Le propriétaire améliore constamment la propriété, il est en train de transformer le premier étage en plusieurs chambres à coucher.
Pour plus de commodité, un excellent restaurant se trouve à distance de marche.
Rez-de-chaussée :
Cuisine / Salle à manger (30 m²)
Salon (21 m²)
Couloir (8 m²)
Chambre (13 m²)
Salle de douche (6 m²)
Toilettes
Garage / Buanderie (20 m²)
L'espace habitable actuel est de 86 m², mais le propriétaire actuel aménage davantage de chambres dans les combles, ce qui portera la surface totale à environ 110 m².
Premier étage :
Deux pièces en cours de rénovation (10 et 13 m² de hauteur sous plafond, s'étendant davantage dans les combles) et une troisième pièce qui pourrait également être ajoutée (13 m²).
Dépendances :
Atelier (23 m²)
Cuisine d'été (13 m²)
Grange (30 m²)
Le jardin est entièrement clos et privatif, préservé des regards indiscrets des voisins. Situation calme dans un charmant village en Charente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 149 900 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 137 523 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 550 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siret : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Patricia BARENDSEMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Patricia BARENDSE
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