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Appartement à vendre à Nîmes (30000) - Gard

95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 27 m²

95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 27 m²

568 000 €

Référence : A25790RSI30

  • 95 m2
  • 27 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T4 avec sa terrasse au centre de Nîmes.

  • 95 m2
  • 27 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement a été rénové avec style, alliant confort et charme authentique. Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Maison Carrée ou Arènes de Nîmes, à pied de tous les commerces et restaurants.
La gare TGV pour Paris est à seulement 12 minutes. À 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nîmes-Garons. Montpellier 45 minutes, Marseille 1h20, Avignon 50 min, Paris en TGV 3h. Très rare - appartement au dernier (4ème étage) avec terrasse spacieuse et ensoleillée offre :
- séjour avec cuisine - 48 m²
- 1ère chambre avec placard et salle d’eau - 11 m²
- 2ème chambre avec accès à la terrasse - 10 m²
- 3ème chambre avec placard - 9,5 m²
- WC séparé
- salle de bain avec douche - 3,25 m²
- terrasse de 27 m² accessible depuis le séjour et 2 chambres avec vue imprenable.

Parquet dans le séjour, cuisine et salles de bains livrés équipés, placards aménagés.

Travaux en cours, livraison 2ème trimestre 2024.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25790RSI30

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Cet appartement a été rénové avec style, alliant confort et charme authentique. Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Maison Carrée ou Arènes de Nîmes, à pied de tous les commerces et restaurants.
La gare TGV pour Paris est à seulement 12 minutes. À 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nîmes-Garons. Montpellier 45 minutes, Marseille 1h20, Avignon 50 min, Paris en TGV 3h. Très rare - appartement au dernier (4ème étage) avec terrasse spacieuse et ensoleillée offre :
- séjour avec cuisine - 48 m²
- 1ère chambre avec placard et salle d’eau - 11 m²
- 2ème chambre avec accès à la terrasse - 10 m²
- 3ème chambre avec placard - 9,5 m²
- WC séparé
- salle de bain avec douche - 3,25 m²
- terrasse de 27 m² accessible depuis le séjour et 2 chambres avec vue imprenable.

Parquet dans le séjour, cuisine et salles de bains livrés équipés, placards aménagés.

Travaux en cours, livraison 2ème trimestre 2024.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nîmes

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 568 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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568 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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