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Maison à vendre à Ranville-Breuillaud (16140) - Charente

160 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 432 m²

160 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 432 m²

152 000 € 149 000 € (HAI)

Référence : A25793PBE16

  • 160 m2
  • 432 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété atypique avec 4 chambres et jardin facile d'entretien, parfait pied à terre dans la Charente

  • 160 m2
  • 432 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un village tranquille de la Charente, se trouve cette propriété en pierre et bien entretenue.

La maison offre beaucoup d'espace de vie et un jardin clos privatif. Avec deux escaliers existants, une partie de la maison pourrait être aménagée en studio séparé ou espace de travail.

Chauffage par des radiateurs électriques et une cheminée.
Fosse septique récente.
Fenêtres en PVC double vitrage. La propriété en détail :

Rez-de-chaussée

Salon de 30 m² avec cheminée
Cuisine de 14 m²
Salle à manger ou bureau de 13 m²
Chambre de 17 m²
Salle de douche

Premier étage :
Accessible depuis le salon : 2 chambres (20 et 10 m²), salle de douche et bureau.
Accessible depuis la salle à manger : une grande pièce de réception ou 4e chambre. Cette pièce pourrait également être utilisée comme studio.

Bâtiments :
Atelier
Garage
Grange

Jardin clos et facile à entretenir
à visiter !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25793PBE16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Dans un village tranquille de la Charente, se trouve cette propriété en pierre et bien entretenue.

La maison offre beaucoup d'espace de vie et un jardin clos privatif. Avec deux escaliers existants, une partie de la maison pourrait être aménagée en studio séparé ou espace de travail.

Chauffage par des radiateurs électriques et une cheminée.
Fosse septique récente.
Fenêtres en PVC double vitrage. La propriété en détail :

Rez-de-chaussée

Salon de 30 m² avec cheminée
Cuisine de 14 m²
Salle à manger ou bureau de 13 m²
Chambre de 17 m²
Salle de douche

Premier étage :
Accessible depuis le salon : 2 chambres (20 et 10 m²), salle de douche et bureau.
Accessible depuis la salle à manger : une grande pièce de réception ou 4e chambre. Cette pièce pourrait également être utilisée comme studio.

Bâtiments :
Atelier
Garage
Grange

Jardin clos et facile à entretenir
à visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ranville-Breuillaud

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 000 €

Prix de vente HAI 149 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 141 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

149 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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