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Une élégante, spacieuse villa de la fin de la Belle Époque avec des caractéristiques originales. Elle bénéficie de hauts plafonds, de beaux parquets, de cheminées en marbre, d'un grand balcon/terrasse orienté au sud, d'un beau jardin avec de belles vues sur les montagnes et d'une piscine. Elle comprend 6 chambres, 3 salles de bains, 2 salles de réception, un solarium, une cuisine équipée, une salle à manger, sur 4 étages dont un sous-sol aménagé qui abritait, à l'origine, une petite chapelle.
La maison dispose de la fibre internet, d'un système de chauffage pompe a chaleur et la maison a été mise à jour en 2003-5.
Située sur une colline au-dessus de Tarbes et orientée vers le sud, elle fera une fabuleuse maison de famille ou secondaire. Les commerces et services sont à quelques minutes. Il s'agit d'une opportunité fabuleuse d'acquérir une belle maison pour un bon prix.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
Halle d'entrée avec sol carrelé, un bureau à droite et à gauche un vaste salon avec un beau parquet et cheminée en marbre donnant au solarium avec son mur de fenêtres orientées vers le sud. Aussi depuis le halle d'entrée est l'escalier, un WC, la salle à manger et à la cuisine. La salle à manger donne sur une grande terrasse avec vue sur la piscine. La cuisine est équipée de plans de travail en granit, d'un lave-vaisselle et d'une espace lave-linge. Derrière l'escalier se trouve la porte vers la cave avec des espaces de rangement et une pièce avec de petits vitraux, qui était, à l'origine, une chapelle.
HALL D'ENTRÉE - 13M2
SALON - 46m2
SOLARIUM - 20M2
CUISINE/SALLE À MANGER - 30M2
BUREAU - 13M2
PREMIER ÉTAGE
Au premier étage, un palier spacieux donne accès à la suite parentale, à deux autres chambres, à une salle de douche et un WC séparée. La chambre de la suite parentale dispose de portes-fenêtres donnant sur le balcon qui surplombe le jardin et offre une belle vue sur les montagnes. La suite est complétée par un dressing avec des armoires encastrées et une salle de bains avec deux lavabos, une douche à l'italienne et une baignoire. La deuxième chambre dispose d'une double exposition et de portes-fenêtres donnant sur le balcon. La troisième chambre dispose d'une double exposition et d'une armoire encastrée. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes, de rangements et d'une grande fenêtre.
CHAMBRE DE LA SUITE PARENTALE - 24M2
DRESSING - 4,5m2
SALLE DE BAINS - 8M2
CHAMBRE 2 - 24M2
CHAMBRE 3 - 13M2
SALLE D'EAU - 5M2
2E ÉTAGE
Depuis le palier spacieux du troisième étage se trouvent trois autres chambres, une salle d'eau/WC et deux pièces de grenier pour le stockage.
CHAMBRE 4 - 28M2
CHAMBRE 5 - 9 M2
CHAMBRE 6 - 11M2
SALLE D'EAU/WC - 6M2
EXTÉRIEUR
Le grand jardin, principalement en pelouse, entoure la maison et mesure 4269m2. La piscine de 10 X 5m est clôturée. Il y a plusieurs beaux cèdres et un potager. Il y a un garage séparé près du portail.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
La maison est équipée d'une alarme et les portes d'entrée sont automatiques.
Internet par fibre optique est installé.
Chauffage central aérothermique avec radiateurs. La pompe à chaleur est discrètement placée dans le jardin.
Les pompes de la piscine, etc. sont logées au garage.
La majorité des fenêtres sont d’origine et sont de simple vitrage. Les fenêtres dans la cuisine sont double vitrage.
Fosse septique fonctionnelle avec un rapport 2022 disponible. Elle n'est pas conforme à la réglementation actuelle et devra être mise à jour.
VILLES/TRANSPORTS/SERVICES
Tarbes - 5 minutes
Lourdes - 20 minutes
Pau - 35 minutes
Aéroport Tarbes-Lourdes - 20 minutes
Aéroport de Toulouse Blagnac - 1hr 30 minutes
Biarritz/Côte Atlantique - 1hr 30 minutes
Stations de ski - 30 - 60 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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