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Maison à vendre à Aubusson (23200) - Creuse

125 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 176 m²

125 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 176 m²

56 600 € 54 600 € (HAI)

Référence : A25802JNK23

  • 125 m2
  • 176 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison atypique de caractère avec 4 chambres et un jardin au cœur de la ville historique d'Aubusson.

  • 125 m2
  • 176 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison pourrait être une superbe maison de vacances ou une spacieuse maison familiale.

Elle est située dans le pittoresque "quartier des lissiers" où les lissiers de tapisserie avaient l'habitude de travailler et de vivre. La maison est pleine de caractère et d'histoire, mais nécessite une rénovation complète. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la rivière et de tous les magasins, restaurants et bars qu'Aubusson a à offrir. RDC : entrée depuis la rue dans un long hall d'entrée, petit salon (2,03 m x 4,52 m), salle à manger (6,36 m x 3,18 m), WC, accès à la cave.
PREMIER ÉTAGE : espace cuisine avec verrière partielle (4,5 m x 2,5 m), escalier menant à un dressing, salle d'eau avec WC (2,8 m x 1,4 m), chambre 1, chambre 2.

DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre 3 (5,2 m x 3,2 m) avec salle d'eau et WC, Chambre 4 (3,1 m x 3,8 m), ancienne cuisine (2,2 m x 2,7 m)

Grenier x 2 isolé

Extérieur : cour-jardin

Ancien atelier de tapisserie pouvant être aménagé
pour créer un gîte ou une pièce supplémentaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25802JNK23

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette maison pourrait être une superbe maison de vacances ou une spacieuse maison familiale.

Elle est située dans le pittoresque "quartier des lissiers" où les lissiers de tapisserie avaient l'habitude de travailler et de vivre. La maison est pleine de caractère et d'histoire, mais nécessite une rénovation complète. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la rivière et de tous les magasins, restaurants et bars qu'Aubusson a à offrir. RDC : entrée depuis la rue dans un long hall d'entrée, petit salon (2,03 m x 4,52 m), salle à manger (6,36 m x 3,18 m), WC, accès à la cave.
PREMIER ÉTAGE : espace cuisine avec verrière partielle (4,5 m x 2,5 m), escalier menant à un dressing, salle d'eau avec WC (2,8 m x 1,4 m), chambre 1, chambre 2.

DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre 3 (5,2 m x 3,2 m) avec salle d'eau et WC, Chambre 4 (3,1 m x 3,8 m), ancienne cuisine (2,2 m x 2,7 m)

Grenier x 2 isolé

Extérieur : cour-jardin

Ancien atelier de tapisserie pouvant être aménagé
pour créer un gîte ou une pièce supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aubusson

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 000 €

Prix de vente HAI 54 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 48 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 156 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Joanna KARATAS - Conseiller Leggett

Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Joanna KARATAS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2290 € et 3150 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2290 € et 3150 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

54 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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