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Commerce à vendre à Ribérac (24600) - Dordogne

1000 m² - ext. 9000 m²

1000 m² - ext. 9000 m²

630 000 €

Référence : A25909SOC24

  • 1000 m2
  • 9000 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble commercial. Loué.

  • 1000 m2
  • 9000 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sur un terrain de plus de 9000 m² cet ensemble immobilier à usage professionnel divisé en deux espaces.
le 1er comprenant un Bâtiment industriel de 1000 m². Actuellement loué avec espace commercial, bureau, et dépôt couvert de plus 600m2 et parking clos.
le 2eme emplacement clos avec parking et station de lavage et pompe a gas oil .

Loyer annuel: 39 100 euros TTC. Très bel emplacement en zone artisanale et commerciale Cet ensemble immobilier à usage professionnel, situé sur un terrain de plus de 9000 m², est divisé en deux espaces distincts. Voici une description du premier espace :

Bâtiment industriel de 1000 m² : Ce bâtiment est actuellement loué et comprend plusieurs aménagements :
Espace commercial : Une zone dédiée à des activités commerciales, offrant un espace pour recevoir les clients et exposer des produits.
Bureau : Des bureaux sont aménagés pour le personnel administratif ou pour d'autres fonctions professionnelles.
Dépôt couvert de plus de 600 m² : Un grand espace de stockage couvert, idéal pour entreposer des marchandises, des équipements ou du matériel.
Parking clos : Un espace de stationnement sécurisé, offrant des places de parking pour les employés ou les clients.
Cet ensemble offre donc une infrastructure complète pour mener des activités commerciales ou industrielles, avec des espaces adaptés pour accueillir différents types d'activités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25909SOC24

Etat En bon état

Types de bien Commerce

Description

Sur un terrain de plus de 9000 m² cet ensemble immobilier à usage professionnel divisé en deux espaces.
le 1er comprenant un Bâtiment industriel de 1000 m². Actuellement loué avec espace commercial, bureau, et dépôt couvert de plus 600m2 et parking clos.
le 2eme emplacement clos avec parking et station de lavage et pompe a gas oil .

Loyer annuel: 39 100 euros TTC. Très bel emplacement en zone artisanale et commerciale Cet ensemble immobilier à usage professionnel, situé sur un terrain de plus de 9000 m², est divisé en deux espaces distincts. Voici une description du premier espace :

Bâtiment industriel de 1000 m² : Ce bâtiment est actuellement loué et comprend plusieurs aménagements :
Espace commercial : Une zone dédiée à des activités commerciales, offrant un espace pour recevoir les clients et exposer des produits.
Bureau : Des bureaux sont aménagés pour le personnel administratif ou pour d'autres fonctions professionnelles.
Dépôt couvert de plus de 600 m² : Un grand espace de stockage couvert, idéal pour entreposer des marchandises, des équipements ou du matériel.
Parking clos : Un espace de stationnement sécurisé, offrant des places de parking pour les employés ou les clients.
Cet ensemble offre donc une infrastructure complète pour mener des activités commerciales ou industrielles, avec des espaces adaptés pour accueillir différents types d'activités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ribérac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 4 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

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630 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
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