flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Ruffec (16700) - Charente

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 646 m²

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 646 m²

166 000 € (HAI)

Référence : A25910SR16

  • 105 m2
  • 646 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Charmante maison d'habitation à Ruffec de 5 pièces dans jardin clôturé avec portail électrique.

  • 105 m2
  • 646 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 110 m², situé dans un lotissement tranquille à proximité de la gare de Ruffec (5mn à pied) et à 10 mn à pied du centre ville. Construit en 2003, ce pavillon de type T5 comprend trois chambres et un bureau, avec une cuisine fermée (pouvant être ouverte).
Le système de chauffage est assuré par deux pompe à chaleur réversibles et la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de store électriques roulants et de volets en bois. Grâce à un assainissement tout à l'égout moderne, aucun travaux de rénovation ne sont à prévoir.
Un jardin clôturé, créé un espace privé idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Son point positif est renforcé par un joli portail électrique, offrant une sécurité supplémentaire et une atmosphère paisible. Cette maison bien entretenu est prêt à devenir votre oasis de paix.
Contactez nous pour venir le visiter. Cette maison comprend;

Un hall d'entre: 5,15m²
- Une cuisine: 12,95m²
- Un salon: 27,11m²
- Wc: 1,59m²
- Une chambre + salle d'eau: 13,95m²
- Un dressing: 3,17m²
- Un bureau: 11,81m²
- Chambre 2: 11,11m²
- Salle d'eau+wc: 5,43m²
- Chambre3: 9,6m²

A L'EXTERIEUR

Un jardin clôturé avec une serre collée à la maison.
Le ballon d'eau chaude est neuf et il y a également un adoucisseur d'eau.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25910SR16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 110 m², situé dans un lotissement tranquille à proximité de la gare de Ruffec (5mn à pied) et à 10 mn à pied du centre ville. Construit en 2003, ce pavillon de type T5 comprend trois chambres et un bureau, avec une cuisine fermée (pouvant être ouverte).
Le système de chauffage est assuré par deux pompe à chaleur réversibles et la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de store électriques roulants et de volets en bois. Grâce à un assainissement tout à l'égout moderne, aucun travaux de rénovation ne sont à prévoir.
Un jardin clôturé, créé un espace privé idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Son point positif est renforcé par un joli portail électrique, offrant une sécurité supplémentaire et une atmosphère paisible. Cette maison bien entretenu est prêt à devenir votre oasis de paix.
Contactez nous pour venir le visiter. Cette maison comprend;

Un hall d'entre: 5,15m²
- Une cuisine: 12,95m²
- Un salon: 27,11m²
- Wc: 1,59m²
- Une chambre + salle d'eau: 13,95m²
- Un dressing: 3,17m²
- Un bureau: 11,81m²
- Chambre 2: 11,11m²
- Salle d'eau+wc: 5,43m²
- Chambre3: 9,6m²

A L'EXTERIEUR

Un jardin clôturé avec une serre collée à la maison.
Le ballon d'eau chaude est neuf et il y a également un adoucisseur d'eau.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Ruffec

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins des ferries
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 166 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 155 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 130 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25910SR16

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25910SR16

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Sylvie Riviere - Conseiller Leggett

Sylvie Riviere

Conseiller Leggett

siret : 422 210 328

Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvie Riviere

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1150 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Sylvie Riviere - Conseiller Leggett

Sylvie Riviere

Conseiller Leggett

siret : 422 210 328

Sylvie sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvie Riviere

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1150 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 166 400 €

Fouqueure - Charente

Nouveauté

Maison à vendre - 138 430 € 162 000 €

Chirac - Charente

360°
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 172 500 € 205 000 €

Les Adjots - Charente

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

166 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement