Maison principale au rez-de-chaussée -
Hall d'entrée - 15.60 m²
WC - 5.50 m²
Cuisine et buanderie 25.90 m²
Salle à manger - 16.60 m²
Salon - 35.15 m²
Cave - 9.75 m²
Couloir - 5.90 m²
Pièce - 29.25 m²
Mezzanine 1 - 14.75 m²
Mezzanine 2 - 12 m²
Salle d'eau - 3.60 m².
A l'étage -
Palier - 2.75 m²
Chambre 1 - 26.60 m²
Salle d'eau attenante - 3.55 m².
Chambre 2 - 18.40 m²
Salle d'eau attenante - 2.40 m²
Chambre 3 - 11.30 m²
Salle d'eau attenante - 5.25 m²
Espace de rangement - 20 m²
Chambre 4 - 42.10 m²
Salle de douche avec baignoire attenantes - 7.30 m²
Dressing - 5.40 m²
Grenier.
Le gîte -
Au rez-de-chaussée -
Salon/salle à manger - 44.30 m²
Cuisine - 16.30 m².
Buanderie avec wc - 4.95 m².
A l'étage -
Palier - 5.20 m²
Chambre 1 - 32.55 m²
Chambre 2 - 17.80 m²
Salle d'eau avec baignoire et wc - 7.95 m².
Extérieur :
Locale technique - 7.55 m²
Terrasse couverte - 18 m².
Four à pain - 16.50 m²
Atelier - 33.15 m²
Entrepôt à bois couvert - 26.55 m²
Garage - 20 m²
Jardin et terrain boisé
Une allée privée mène à cette belle maison avec ses 4 chambres, toutes avec salle de bain/douche attenant, et le gîte de 2 chambres. Au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a un grand hall d'entrée et des toilettes, une cuisine avec un poêle à granulés, un grand garde-manger et une porte menant au jardin, à côté de la cuisine se trouve une buanderie. Il y a une salle à manger qui a aussi une porte qui mène au jardin, et puis il y a le salon spacieux qui a un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de douche, ainsi qu'une autre pièce utilisée comme espace de travail avec un poêle à bois et une porte menant au jardin arrière, au-dessus de cette pièce il y a 2 mezzanines. Il y a également une cave située à côté de la salle de séjour.
A l'étage, il y a 3 chambres de bonne taille, toutes avec salle de douche attenante. La quatrième chambre est la chambre principale et dispose d'un poêle à bois, d'une salle de bain/douche attenant, ainsi que d'un dressing.
Le gîte dispose d'un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois. La cuisine équipée est dotée d'un magnifique sol en dalles de pierre et d'une porte menant au jardin. Une buanderie avec toilettes se trouve à côté de la cuisine.
A l'étage se trouve la chambre principale avec un climatiseur réversible (chaud/froid), depuis la chambre principale il y a une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain/douche avec des toilettes.
À l'extérieur, une belle terrasse couverte donne sur la piscine chaufée (coque en fibre de verre) et la vue magnifique. A côté de cette terrasse se trouve une pièce qui contient le four à pain et qui est également assez grande pour servir d'entrepôt pour les meubles de jardin. Une pièce contenant le filtre et la pompe de la piscine est également assez grande pour servir d'entrepôt pour les chaises longues, etc. Au fond du jardin se trouve un garage pour deux voitures avec un sol en béton. Le jardin est un délice avec de nombreux arbres matures, des arbustes et des belle roses.
Taxe foncière 2131€ par an.
La propriété est située à quelques minutes en voiture de Verteillac et Riberac.
Une propriété qui est un vrai délice et qui doit être visitée !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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