Découvrez le charme de cette propriété de village récemment rénovée et spacieuse de style loft, dégageant du caractère et située dans un environnement calme du village prisé de Ginestas. À l'entrée, vous serez accueilli par une piece de 23m2, menant à un escalier en bois t au premier étage. Ici, vous trouverez une cuisine et une salle à manger de taille généreuse avec des unités nouvellement installées, une plaque induction et hotte, la cuisne ouvre sur une salon ,, qui pourrait facilement être transformée en une troisième chambre si désiré.
Montez un bel escalier en colimaçon en métal jusqu'au deuxième étage, où vous attendent deux chambres lumineuses et spacieuses, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de douche moderne. Ajoutant à l'attrait de la propriété, une pièce indépendante au rez-de-chaussée de 20m2 et équipée de ses propres toilettes et douche - un espace idéal pour les invités ou une éventuelle location en studio. Ensemble complet de photos sur demande.
Entièrement rénovée en 2018, cette propriété bien entretenue bénéficie de fenêtres à double vitrage, de radiateurs électriques et de la climatisation réversible au premier étage.
Situé à seulement 16 km de Narbonne et à 35 km des plages méditerranéennes , le village de Ginestas offre le mélange parfait de proximité et de tranquillité. Avec toutes les commodités essentielles à distance de marche, notamment quatre restaurants, une boulangerie, un tabac, presse/coiffures , médecines etc.
Mesures :
Entrée: salon 16,28 m² + 6,98 m²
1ᵉʳ étage :
Cuisine/Salle à manger : 21,23 m²
Salon : 16,22 m²
Couloir : 5,44 m²
WC : 1,54 m²
Salle de bains : 5,86 m²
Chambre 1 : 11,83 m²
Chambre 2 : 16,24 m²
Studio /pièce séparée : 19,96 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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