Une jolie maison dans un village paisible proche de Confolens. Avec le potentiel de trois chambres et/ou un B&B indépendant, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, garage, grand atelier et jardin isolé.
Cette maison peut vous offrir de nombreuses opportunités.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement le garage 28m2, une cave 13m2, une buanderie 8m2, une deuxième cuisine/d'été 14m2 et une potentielle troisième chambre avec salle de bains en option 14m2. Deux portes à ce niveau (ainsi que la porte du garage) permettent un accès et des ouvertures privatifs sur le jardin.
Cette chambre et cette cuisine pourraient facilement être transformées en un B&B indépendant avec un potentiel de revenus.
Au premier étage se trouve une cuisine 19m2, une salle à manger 14m2, un salon 14m2, deux chambres 18m2 et 14m2 et une salle d'eau avec WC. Le mur entre la salle à manger et le salon n'est pas porteur et pourrait facilement être retiré pour créer un grand salon/salle à manger si nécessaire.
La maison bénéficie d'un système de chauffage par échange thermique par pompe à air pour l'été et l'hiver, d'un double vitrage complet et d'une excellente isolation.
En plus du garage intégré, il y a un parking couvert de 25 m2, dans le jardin et un grand atelier de 140 m2. De plus, il y a un puits dans le jardin.
Il y a un magasin général, une boulangerie, une pharmacie, un café et un restaurant à quelques centaines de mètres du village et Confolens avec des supermarchés, un hôpital, des médecins, etc. est à seulement 3 km.
L'aéroport de Limoges avec des vols internationaux réguliers est à 50 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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