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Maison à vendre à Cerisy-la-Forêt (50680) - Manche

134 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 7677 m²

134 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 7677 m²

371 000 € (HAI)

Référence : A25992BS50

  • 134 m2
  • 7677 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété équestre de 4 chambres avec 14 boxes et pâturages, dépendances en pierre, pas de voisins proches

  • 134 m2
  • 7677 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans la belle campagne normande, avec St Lô et son célèbre haras à seulement 10 minutes, cette maison en pierre de 4 chambres dispose de 14 boxes, avec une suite d'échographie équine, des dépendances en pierre et des pâturages adjacents. Ailleurs sur ce site web se trouve la stabulation à 150 mètres plus loin - réf. A25991BS50
Entrée dans la cour avec la maison et les dépendances

Rez-de-chaussée
Salon salle à manger avec cheminée
Cuisine équipée
Buanderie
Salle de bain avec douche et double vasque
WC indépendant
Chambre / bureau

A l'étage
Quatre chambres
Salle de bain avec baignoire et lavabo
WC indépendant

Grand grenier au-dessus

Chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces ( NB chaudière a besoin d'être remplacée)

Dépendances en pierre, ateliers, garage, etc.
Quatorze boxes (eau et électricité) ainsi qu'une salle d'échographie équine
Grand hangar prévu avec autorisation d'achèvement (fondations en place)
Pâturages adjacents


Le magnifique ville historique de St Lô est à moins de 15 minutes en voiture, avec ses magasins et restaurants, son musée, son marché et le magnifique Haras. La gare a un service régulier pour Paris (2 heures), les ports de ferry de Cherbourg et Caen sont à moins d'une heure, l'aéroport de Carpiquet est à 20 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25992BS50

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Située dans la belle campagne normande, avec St Lô et son célèbre haras à seulement 10 minutes, cette maison en pierre de 4 chambres dispose de 14 boxes, avec une suite d'échographie équine, des dépendances en pierre et des pâturages adjacents. Ailleurs sur ce site web se trouve la stabulation à 150 mètres plus loin - réf. A25991BS50
Entrée dans la cour avec la maison et les dépendances

Rez-de-chaussée
Salon salle à manger avec cheminée
Cuisine équipée
Buanderie
Salle de bain avec douche et double vasque
WC indépendant
Chambre / bureau

A l'étage
Quatre chambres
Salle de bain avec baignoire et lavabo
WC indépendant

Grand grenier au-dessus

Chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces ( NB chaudière a besoin d'être remplacée)

Dépendances en pierre, ateliers, garage, etc.
Quatorze boxes (eau et électricité) ainsi qu'une salle d'échographie équine
Grand hangar prévu avec autorisation d'achèvement (fondations en place)
Pâturages adjacents


Le magnifique ville historique de St Lô est à moins de 15 minutes en voiture, avec ses magasins et restaurants, son musée, son marché et le magnifique Haras. La gare a un service régulier pour Paris (2 heures), les ports de ferry de Cherbourg et Caen sont à moins d'une heure, l'aéroport de Carpiquet est à 20 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cerisy-la-Forêt

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Isolé
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 352 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Stephen BUSS

Conseiller Leggett

siret : 41776343000010

Stephen BUSS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stephen BUSS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3120 € et 4280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

371 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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