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Maison à vendre à Bourganeuf (23400) - Creuse

127 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1,2 ha

127 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1,2 ha

348 150 € 315 650 € (HAI)

Référence : A26027DLO23

  • 127 m2
  • 1,2 ha
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bungalow indépendant de 5 chambres, garage/atelier, hangar, jardin, piscine et terrain pour chevaux.

  • 127 m2
  • 1,2 ha
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bungalow joliment présenté de 5 chambres avec piscine creusée, situé dans un terrain très tranquille avec terrain attaché propice aux chevaux. A proximité de la cité médiévale de Bourganeuf dans la Creuse. Ce bungalow de 5 chambres joliment présenté avec terrasse donnant sur la piscine, se trouve sur son propre terrain dans un petit endroit très calme.

Bien proche de la Ville de Bourganeuf 23400 dans la Creuse à 5 minutes en voiture et vous êtes dans la belle campagne de la Creuse.

La propriété est accessible depuis un large chemin jusqu'à l'entrée. À cet étage se trouve un salon/salle à manger lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse et une piscine.

De retour dans l'entrée, sur un seul étage, vous pouvez accéder à 4 chambres dont une est actuellement utilisée comme bureau, il y a une cuisine et une pièce à côté de la cuisine qui pourrait être utilisée comme garde-manger, depuis la cuisine vous pouvez également accéder au terrasse et piscine.

La salle de bain est accessible depuis le couloir et également par des marches menant au rez-de-chaussée où vous trouverez une autre chambre, atelier/garage pour au moins 3 voitures. Une cave à vin et une buanderie.

Le bungalow se trouve sur un terrain généreux, un jardin avec des arbres fruitiers et des arbustes, un hangar assez grand pour un van ou un grand fourgon.

En vous promenant dans le jardin, vous avez accès au terrain où les vendeurs gardent leurs chevaux et autres animaux divers.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26027DLO23

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Bungalow joliment présenté de 5 chambres avec piscine creusée, situé dans un terrain très tranquille avec terrain attaché propice aux chevaux. A proximité de la cité médiévale de Bourganeuf dans la Creuse. Ce bungalow de 5 chambres joliment présenté avec terrasse donnant sur la piscine, se trouve sur son propre terrain dans un petit endroit très calme.

Bien proche de la Ville de Bourganeuf 23400 dans la Creuse à 5 minutes en voiture et vous êtes dans la belle campagne de la Creuse.

La propriété est accessible depuis un large chemin jusqu'à l'entrée. À cet étage se trouve un salon/salle à manger lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse et une piscine.

De retour dans l'entrée, sur un seul étage, vous pouvez accéder à 4 chambres dont une est actuellement utilisée comme bureau, il y a une cuisine et une pièce à côté de la cuisine qui pourrait être utilisée comme garde-manger, depuis la cuisine vous pouvez également accéder au terrasse et piscine.

La salle de bain est accessible depuis le couloir et également par des marches menant au rez-de-chaussée où vous trouverez une autre chambre, atelier/garage pour au moins 3 voitures. Une cave à vin et une buanderie.

Le bungalow se trouve sur un terrain généreux, un jardin avec des arbres fruitiers et des arbustes, un hangar assez grand pour un van ou un grand fourgon.

En vous promenant dans le jardin, vous avez accès au terrain où les vendeurs gardent leurs chevaux et autres animaux divers.

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LOCALISATION

Ville Bourganeuf

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 32 500 €

Prix de vente HAI 315 650 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 295 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Diane LOCKETT - Conseiller Leggett

Diane LOCKETT

Conseiller Leggett

siret : 793765132

Diane LOCKETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1841 € et 2491 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

315 650 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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