Tout près du charmant village d'Anglès et du célèbre lac de la Raviège,se trouve cette propriété exceptionnelle . En effet, cette ancienne ferme a été complètement restaurée et agrandie pour offrir à présent 315m2 habitables.
Transformée avec amour dans le respect de la construction traditionnelle, ce domaine atypique trône fièrement au cœur d'une nature préservée , au calme absolu .
Entourée d'une prairie de 2 hectares avec source et de 13 hectares de forêt, comment ne pas avoir le coup de cœur ? Elle sera idéale pour un changement de vie, une reconnexion
avec la nature et de vraies valeurs.
Débutons la visite, empruntons le petit chemin au détour de la route départementale et bien dissimulée , elle se dévoile peu à peu telle une forteresse.
Vous serez immédiatement séduits par sa situation et sa prairie tout autour qui permet de sublimer l'ensemble des bâtiments. Il faut noter que les propriétaires ont beaucoup œuvré pour cette mise en valeur , ayant transformé les premiers bois environnants en un espace paysager aéré .
Un joli porche en pierres jouxtant le double garage et de belles dépendances nous accueille et nous conduit vers l'habitation .Vous serez agréablement surpris par la forme des bâtiments composée par le corps de ferme principal et son extension qui le prolonge avec élégance.
Naturellement charmés par l'aspect authentique, murs en pierre , grandes et nombreuses ouvertures traditionnelles avec leurs petits carreaux, oui ici on a délibérément conservé tout ceci . Nous pénétrons tout d'abord dans une entrée qui dessert une pièce à vivre magistrale , carreaux de ciments au sol, plafond à la Française, cheminée monumentale, murs en pierres apparentes, ici le temps s'est arrêté , une table monastère sublime le décor!
Un salon bibliothèque latéral, tout aussi remarquable avec la même cheminée en symétrie vient prolonger cette pièce à vivre . Ces deux pièces ont un accès direct sur la terrasse à l'avant. Puis une cuisine s'ouvre elle aussi sur un grand espace paysager. L'espace chaufferie , avec son lavoir, son WC et ses nombreux rangements complète le rez- de- chaussée.
On accède aux parties nuits depuis un bel escalier en bois massif, et depuis un magnifique escalier en pierre . En effet la particularité de cette demeure est de posséder 2 ailes absolument identiques aux étages . Une porte secrète permet de rejoindre les deux ailes sans avoir à emprunter les escaliers , c'est absolument magique!! Ainsi nous avons le plaisir de découvrir 7 chambres 4 salles de bain, 3 cabinets de toilettes et 2 WC.
Un bureau atelier équipé d'un point d'eau et sa pièce attenante pourraient également être aménagés en une belle chambre en suite .
Regagnons l'extérieur à présent, nous pouvons apprécier la vaste terrasse à l'avant ou se loge un puit , et ses allées en contrebas qui pourraient tout à fait accueillir un bassin , une piscine. Côté arrière , un enrochement a été réalisé, il forme un talus paysager grandiose permettant aux bâtiments d'être bien abrités . Et tout autour à perte de vue la nature telle un cocon vient protéger et sublimer le site. 15 hectares d'un seul tenant , c'est juste exceptionnel !!!
Côté technique à présent , le chauffage et assuré par une chaudière au fioul, la toiture a été refaite.
Ce bien immobilier à tout pour vous séduire , son prix abordable dans cette si belle région ne devrait pas vous faire hésiter longtemps.
Situation : Au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, Anglès est un ancien village fortifié, situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La richesse de son environnement vous permettra de vous dépayser, de pratiquer de nombreuses activités de pleine nature ou tout simplement de vous ressourcer dans une atmosphère calme et agréable.
Sa situation privilégiée au croisement entre Cévènes et Méditerranée lui confère un caractère particulier et authentique.
La présence à 5 km des lacs de la Raviège et des Saint Peyres permet de s’adonner aux plaisirs de l’eau et offre une fraicheur très prisée des vacanciers.
Vous pourrez également déguster les saveurs du terroir ( charcuteries, miel fromages ) pour le régal de tous !
A proximité, vous trouverez la ville de Mazamet à 20 km qui vous offrira toutes les commodités et les services.
Le département du Tarn vous accueillera et vous y découvrirez et adopterez sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes. Vous savourerez également ce département aux 1000 visages, aux musées emblématiques, tels le musée de Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze.
Carcassonne et les aéroports de Béziers à environ 90 minutes en voiture et Toulouse un peu plus loin à1h30.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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